Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 3 pièces 64 m²

Le 64 m² qui a tout compris

Vous cherchez une valeur sûre ? Situé en rez-de-chaussée surélevé (l'idéal pour ne pas monter 4 étages avec les courses, tout en gardant son intimité), ce petit bijou de 64 m² cherche son nouveau propriétaire. Les points forts : Salon lumineux : Pour vos plantes vertes ou vos siestes au soleil. Balcon inclus : Le spot parfait pour le café du matin ou refaire le monde le soir. Côté dodo : 2 chambres. Cuisine & SDE : Tout ce qu'il faut là où il faut.

Le gros 'Plus' : Les locataires sont là depuis plus de 14 ans ! Autant vous dire qu'on s'y sent bien. C'est l'appartement 'zéro stress' par excellence :

• Investisseur ? Gardez ces locataires en or (Loyer 482 € + 160 € de charges tout inclus : chauffage, eau, ménage).
• Futur habitant ? Il peut aussi vous être vendu libre de toute occupation pour y créer votre propre nid.

Bref, c'est flexible, c'est lumineux, et c'est une affaire à saisir. On visite ? Ne tardez pas trop, les bons plans ne restent jamais longtemps sur le marché !

Honoraires à la charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2024

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 201 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).