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Grange 4 pièces 110 m²
Eric vous propose en exclusivité ce bien composée d'une partie entièrement habitable de 55m² comprenant entrée, salon, cuisine, salle d'eau avec toilettes. A l'étage, palier, deux chambres. l'autre partie attenante également de 55m² (ouverte possible) à rénover entièrement comprenant, vaste pièce à vivre, toilettes. A l'étage, palier, deux chambres, salle d'eau. jardin ,terrasse, puits, petits toits et grange d'env.165m² (accessible CC), cour devant visite virtuelle sur demande
Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026
Consommation énergie primaire : 393 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix moyens 2025 pour la région Millac (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 437 € | 51 688 € | 4 747 € | -44 251 € | 21 400 € | 22 851 € | 22 851 € |
| 2 | 7 586 € | 5 844 € | 4 623 € | 1 742 € | - | - | 21 109 € |
| 3 | 7 738 € | 5 716 € | 4 495 € | 2 022 € | - | - | 19 088 € |
| 4 | 7 892 € | 5 583 € | 4 362 € | 2 310 € | - | - | 16 778 € |
| 5 | 8 050 € | 5 445 € | 4 224 € | 2 605 € | - | - | 14 173 € |
| 6 | 8 211 € | 5 302 € | 4 081 € | 2 909 € | - | - | 11 264 € |
| 7 | 8 376 € | 5 154 € | 3 933 € | 3 221 € | - | - | 8 042 € |
| 8 | 8 543 € | 5 001 € | 3 780 € | 3 542 € | - | - | 4 501 € |
| 9 | 8 714 € | 4 843 € | 3 621 € | 3 871 € | - | - | 629 € |
| 10 | 8 888 € | 4 678 € | 3 457 € | 4 210 € | - | - | - |
| 11 | 9 066 € | 4 508 € | 3 287 € | 4 558 € | - | - | - |
| 12 | 9 247 € | 4 332 € | 3 111 € | 4 915 € | - | - | - |
| 13 | 9 432 € | 4 149 € | 2 928 € | 5 283 € | - | - | - |
| 14 | 9 621 € | 3 960 € | 2 739 € | 5 661 € | - | - | - |
| 15 | 9 813 € | 3 764 € | 2 543 € | 6 049 € | - | - | - |
| 16 | 10 010 € | 3 561 € | 2 340 € | 6 448 € | - | - | - |
| 17 | 10 210 € | 3 351 € | 2 130 € | 6 858 € | - | - | - |
| 18 | 10 414 € | 3 134 € | 1 912 € | 7 280 € | - | - | - |
| 19 | 10 622 € | 2 908 € | 1 687 € | 7 714 € | - | - | - |
| 20 | 10 835 € | 2 675 € | 1 453 € | 8 160 € | - | - | - |
| 21 | 11 051 € | 2 433 € | 1 212 € | 8 618 € | - | - | - |
| 22 | 11 272 € | 2 182 € | 961 € | 9 090 € | - | - | - |
| 23 | 11 498 € | 1 923 € | 702 € | 9 575 € | - | - | - |
| 24 | 11 728 € | 1 654 € | 433 € | 10 074 € | - | - | - |
| 25 | 11 962 € | 1 376 € | 154 € | 10 587 € | - | - | - |
| TOTAL | 238 217 € | 145 166 € | 68 915 € | 93 051 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 562 € | -6 420 € | +7 982 € |
| 2 | +1 562 € | 0 € | +1 562 € |
| 3 | +1 562 € | 0 € | +1 562 € |
| 4 | +1 562 € | 0 € | +1 562 € |
| 5 | +1 562 € | 0 € | +1 562 € |
| 6 | +1 562 € | 0 € | +1 562 € |
| 7 | +1 562 € | 0 € | +1 562 € |
| 8 | +1 562 € | 0 € | +1 562 € |
| 9 | +1 562 € | 0 € | +1 562 € |
| 10 | +1 562 € | +1 074 € | +488 € |
| 11 | +1 562 € | +1 367 € | +195 € |
| 12 | +1 562 € | +1 475 € | +87 € |
| 13 | +1 562 € | +1 585 € | -23 € |
| 14 | +1 562 € | +1 698 € | -136 € |
| 15 | +1 562 € | +1 815 € | -253 € |
| 16 | +1 562 € | +1 934 € | -372 € |
| 17 | +1 562 € | +2 058 € | -496 € |
| 18 | +1 562 € | +2 184 € | -622 € |
| 19 | +1 562 € | +2 314 € | -752 € |
| 20 | +1 562 € | +2 448 € | -886 € |
| 21 | +1 562 € | +2 586 € | -1 024 € |
| 22 | +1 562 € | +2 727 € | -1 165 € |
| 23 | +1 562 € | +2 872 € | -1 310 € |
| 24 | +1 562 € | +3 022 € | -1 460 € |
| 25 | +1 562 € | +3 176 € | -1 614 € |
| Total | +39 050 € | +27 915 € | +11 135 € |