Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement 2 pièces 48 m² - Appartement À Vendre

Situé au nord de Pau, à seulement 10 minutes de l'hyper-centre et à proximité immédiate des commodités et de l'université, cet appartement T2 de presque 50m2 en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une résidence des années 80 bien entretenue et sécurisée.

Entièrement à rénover, ce bien offre un fort potentiel et pourra convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou encore à l'installation d'une profession libérale grâce à son accessibilité et sa situation pratique. A noter que le système de chauffage est récent.

L'appartement dispose également d'une cave ainsi que de trois places de stationnement aériennes, un véritable avantage sur le secteur, une ou deux places pourront facilement être proposées à la location afin de générer un revenu complémentaire

Un bien à fort potentiel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation selon vos projets et vos envies.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au [Coordonnées masquées].

Ce bien vous est proposé par Leslie Terrié, agent commercial inscrite au RSAC n°491524146. Référence agence : 6851 Référence annonce : 9V50-UMT-99Z Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 65 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 014 € et 1 372 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).