Duplex 4 pièces 74 m²

Duplex 4 pièces 74 m² - Duplex 4 pièces 74 m²

En plein cœur du centre ville de DIGNE LES BAINS, ce charmant duplex de 81m² (74m² loi Carrez) allie cachet et fonctionnalité. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie chaleureux baigné de lumière, avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par un balcon sur rue piétonne. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. A l’étage, une vaste chambre mansardée et un second WC offrent un espace intime et paisible. L’ensemble séduit par son agencement harmonieux et sa situation idéale, à deux pas des commerces et des animations. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUICHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 934196734

Surface : 74 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024

Consommation énergie primaire : 279 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)