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Appartement 2 pièces 60 m²
Appartement à rénover situé à Argentat sur Dordogne, proche du centre ville, terrain donnant sur la Dordogne, belle vue, avec une chambre, coin cuisine, salle d'eau, WC et séjour avec une magnifique cheminée en pierre de taille.
Surface : 60 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Argentat (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 497 € | 55 975 € | 4 458 € | -48 477 € | 21 400 € | 27 077 € | 27 077 € |
| 2 | 7 647 € | 5 556 € | 4 339 € | 2 091 € | - | - | 24 986 € |
| 3 | 7 800 € | 5 433 € | 4 216 € | 2 367 € | - | - | 22 619 € |
| 4 | 7 956 € | 5 306 € | 4 089 € | 2 650 € | - | - | 19 968 € |
| 5 | 8 115 € | 5 175 € | 3 958 € | 2 941 € | - | - | 17 028 € |
| 6 | 8 278 € | 5 039 € | 3 822 € | 3 239 € | - | - | 13 789 € |
| 7 | 8 443 € | 4 899 € | 3 682 € | 3 545 € | - | - | 10 244 € |
| 8 | 8 612 € | 4 753 € | 3 536 € | 3 859 € | - | - | 6 385 € |
| 9 | 8 784 € | 4 603 € | 3 386 € | 4 182 € | - | - | 2 204 € |
| 10 | 8 960 € | 4 447 € | 3 231 € | 4 513 € | - | - | - |
| 11 | 9 139 € | 4 287 € | 3 070 € | 4 853 € | - | - | - |
| 12 | 9 322 € | 4 120 € | 2 903 € | 5 202 € | - | - | - |
| 13 | 9 509 € | 3 948 € | 2 731 € | 5 560 € | - | - | - |
| 14 | 9 699 € | 3 770 € | 2 553 € | 5 928 € | - | - | - |
| 15 | 9 893 € | 3 586 € | 2 369 € | 6 306 € | - | - | - |
| 16 | 10 091 € | 3 396 € | 2 179 € | 6 695 € | - | - | - |
| 17 | 10 292 € | 3 199 € | 1 982 € | 7 093 € | - | - | - |
| 18 | 10 498 € | 2 995 € | 1 778 € | 7 503 € | - | - | - |
| 19 | 10 708 € | 2 785 € | 1 568 € | 7 923 € | - | - | - |
| 20 | 10 922 € | 2 567 € | 1 350 € | 8 356 € | - | - | - |
| 21 | 11 141 € | 2 341 € | 1 125 € | 8 799 € | - | - | - |
| 22 | 11 364 € | 2 108 € | 891 € | 9 255 € | - | - | - |
| 23 | 11 591 € | 1 867 € | 650 € | 9 724 € | - | - | - |
| 24 | 11 823 € | 1 618 € | 401 € | 10 205 € | - | - | - |
| 25 | 12 059 € | 1 360 € | 143 € | 10 699 € | - | - | - |
| TOTAL | 240 144 € | 145 133 € | 64 412 € | 95 010 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 574 € | -6 420 € | +7 994 € |
| 2 | +1 574 € | 0 € | +1 574 € |
| 3 | +1 574 € | 0 € | +1 574 € |
| 4 | +1 574 € | 0 € | +1 574 € |
| 5 | +1 574 € | 0 € | +1 574 € |
| 6 | +1 574 € | 0 € | +1 574 € |
| 7 | +1 574 € | 0 € | +1 574 € |
| 8 | +1 574 € | 0 € | +1 574 € |
| 9 | +1 574 € | 0 € | +1 574 € |
| 10 | +1 574 € | +693 € | +881 € |
| 11 | +1 574 € | +1 456 € | +118 € |
| 12 | +1 574 € | +1 561 € | +13 € |
| 13 | +1 574 € | +1 668 € | -94 € |
| 14 | +1 574 € | +1 779 € | -205 € |
| 15 | +1 574 € | +1 892 € | -318 € |
| 16 | +1 574 € | +2 008 € | -434 € |
| 17 | +1 574 € | +2 128 € | -554 € |
| 18 | +1 574 € | +2 251 € | -677 € |
| 19 | +1 574 € | +2 377 € | -803 € |
| 20 | +1 574 € | +2 507 € | -933 € |
| 21 | +1 574 € | +2 640 € | -1 066 € |
| 22 | +1 574 € | +2 777 € | -1 203 € |
| 23 | +1 574 € | +2 917 € | -1 343 € |
| 24 | +1 574 € | +3 061 € | -1 487 € |
| 25 | +1 574 € | +3 210 € | -1 636 € |
| Total | +39 350 € | +28 503 € | +10 847 € |