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Maison 3 chambre(s) à vendre
Nathan de l'agence RE/MAX Alterimmo vous présente cette belle opportunité sur la commune de Bouligny, proche de toutes commodités et à seulement 35 minutes du Luxembourg. En Rez de Chaussée, le bien comprend une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes séparées, un grande cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi qu'un salon et une chambre.
A l'étage, le bien s'impose de trois grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes séparées ainsi qu'un grand bureau permettant l'aménagement d'une autre chambre. Le bien dispose également de combles isolées aménageables offrant un beau potentiel à exploiter ainsi que deux garages.
Le bien est équipé de Menuiseries PVC, d'un chauffage au gaz, d'une installation électrique neuve ainsi qu'une assainissement collectif conforme. Cett maison offre également la possibilité d'un bel investissement locatif, en effet, le bien peut être divisé en deux appartements, disposant chacun d'une entrée privative et de leurs propres compteurs. Il est également possible de créer un studio supplémentaire.
Votre conseiller RE/MAX : Nathan Clément, Tel : [Coordonnées masquées] - Mail : [Coordonnées masquées] - Conseiller en immobilier enregistré au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 821 349 594 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Référence annonce : 749241120-7 Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 € et 4 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).