Appartement 3 pièces 67 m²

Appartement 3 pièces 67.1 m²

3F GRAND EST VEND à BENFELD (67230), un appartement T3 de 67,10 m² en rez-de-jardin. Réf. A035L-0202 Lot n° 202.

A vendre en exclusivité à Benfeld, 2 cour des Etoiles, dans une résidence de 2008, dans environnement résidentiel agréable proche du centre-ville et de ses commodités.

3 pièces comprenant entrée avec un placard intégré, 2 chambres avec placards intégrés, séjour donnant accès à la terrasse de 12 m² et au jardin de 39 m², cuisine, salle de bains, WC séparés, cave.

Atouts principaux : Résidence calme Terrasse de 12 m² Pas de frais d'agence

Un emplacement de parking extérieur complète cette offre au prix de 5.000 € en sus. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol pour 10.000 €.

Chauffage individuel gaz.

Prix : 130.000 € - Honoraires A charge vendeur.

Classe énergie C 106KWh/m².an - Classe climat C 19kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 630 € et 880 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 188 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1050€/an.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT  Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur  Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 27/06/2026  Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen  *Offre et prix soumis à condition de ressources  **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH Référence annonce : 67-25-001236 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2021 Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 188 Charges prévisionnelles annuelles : 1050 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)