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Maison 4 pièces 106 m²
Réf. 13858. L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous propose à vendre cette maison en pierre à rénover située dans le centre-ville d'ECOUCHE LES VALLEES, à deux pas des commerces. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Au premier étage :
Combles aménageables.
N'hésitez pas à contacter votre agence pour plus d'informations sur ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 106 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région Écouché. Main d'œuvre incluse. Les prix sont adaptés pour une zone rurale avec un coefficient de 0.9 appliqué.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9 542 € | 76 408 € | 5 502 € | -66 866 € | 21 400 € | 45 466 € | 45 466 € |
| 2 | 9 733 € | 6 865 € | 5 359 € | 2 868 € | - | - | 42 598 € |
| 3 | 9 927 € | 6 716 € | 5 210 € | 3 211 € | - | - | 39 387 € |
| 4 | 10 126 € | 6 562 € | 5 056 € | 3 564 € | - | - | 35 823 € |
| 5 | 10 328 € | 6 402 € | 4 896 € | 3 926 € | - | - | 31 897 € |
| 6 | 10 535 € | 6 237 € | 4 731 € | 4 298 € | - | - | 27 599 € |
| 7 | 10 746 € | 6 066 € | 4 560 € | 4 680 € | - | - | 22 919 € |
| 8 | 10 961 € | 5 888 € | 4 382 € | 5 072 € | - | - | 17 847 € |
| 9 | 11 180 € | 5 705 € | 4 199 € | 5 475 € | - | - | 12 371 € |
| 10 | 11 403 € | 5 514 € | 4 008 € | 5 889 € | - | - | 6 482 € |
| 11 | 11 632 € | 5 317 € | 3 811 € | 6 314 € | - | - | 168 € |
| 12 | 11 864 € | 5 113 € | 3 607 € | 6 751 € | - | - | - |
| 13 | 12 101 € | 4 901 € | 3 395 € | 7 200 € | - | - | - |
| 14 | 12 343 € | 4 682 € | 3 176 € | 7 661 € | - | - | - |
| 15 | 12 590 € | 4 455 € | 2 949 € | 8 135 € | - | - | - |
| 16 | 12 842 € | 4 220 € | 2 714 € | 8 622 € | - | - | - |
| 17 | 13 099 € | 3 977 € | 2 470 € | 9 122 € | - | - | - |
| 18 | 13 361 € | 3 724 € | 2 218 € | 9 637 € | - | - | - |
| 19 | 13 628 € | 3 463 € | 1 957 € | 10 165 € | - | - | - |
| 20 | 13 901 € | 3 192 € | 1 686 € | 10 709 € | - | - | - |
| 21 | 14 179 € | 2 912 € | 1 405 € | 11 267 € | - | - | - |
| 22 | 14 462 € | 2 621 € | 1 115 € | 11 841 € | - | - | - |
| 23 | 14 752 € | 2 320 € | 814 € | 12 432 € | - | - | - |
| 24 | 15 047 € | 2 008 € | 502 € | 13 038 € | - | - | - |
| 25 | 15 348 € | 1 685 € | 179 € | 13 662 € | - | - | - |
| TOTAL | 305 630 € | 186 954 € | 79 902 € | 118 675 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 004 € | -6 420 € | +8 424 € |
| 2 | +2 004 € | 0 € | +2 004 € |
| 3 | +2 004 € | 0 € | +2 004 € |
| 4 | +2 004 € | 0 € | +2 004 € |
| 5 | +2 004 € | 0 € | +2 004 € |
| 6 | +2 004 € | 0 € | +2 004 € |
| 7 | +2 004 € | 0 € | +2 004 € |
| 8 | +2 004 € | 0 € | +2 004 € |
| 9 | +2 004 € | 0 € | +2 004 € |
| 10 | +2 004 € | 0 € | +2 004 € |
| 11 | +2 004 € | 0 € | +2 004 € |
| 12 | +2 004 € | +2 025 € | -21 € |
| 13 | +2 004 € | +2 160 € | -156 € |
| 14 | +2 004 € | +2 298 € | -294 € |
| 15 | +2 004 € | +2 441 € | -437 € |
| 16 | +2 004 € | +2 587 € | -583 € |
| 17 | +2 004 € | +2 737 € | -733 € |
| 18 | +2 004 € | +2 891 € | -887 € |
| 19 | +2 004 € | +3 050 € | -1 046 € |
| 20 | +2 004 € | +3 213 € | -1 209 € |
| 21 | +2 004 € | +3 380 € | -1 376 € |
| 22 | +2 004 € | +3 552 € | -1 548 € |
| 23 | +2 004 € | +3 729 € | -1 725 € |
| 24 | +2 004 € | +3 911 € | -1 907 € |
| 25 | +2 004 € | +4 099 € | -2 095 € |
| Total | +50 100 € | +35 653 € | +14 447 € |