Détails du bien

Charrées - Retournac (43130)

Ensemble immobilier à fort potentiel – 160 m² habitables –

Situé dans le hameau de Charrées, sur la commune de Retournac, cet ensemble immobilier bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à seulement 5 minutes en voiture des commodités (supermarchés, commerces de services, établissements médicaux, écoles).

Composé de deux maisons mitoyennes, il développe environ 160 m² habitables et offre un fort potentiel pour un projet familial ou patrimonial.

Maison en pierre – Environ 115 m² habitables Véritable pièce maîtresse de l’ensemble, cette maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité et ses volumes généreux. En très bon état intérieur, elle met en valeur des éléments de caractère tels que poutres apparentes et parquets, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Elle se compose ainsi : Un vaste séjour d’environ 58 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial Deux chambres d’environ 13 m² chacune Possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins Une salle de bains avec baignoire Un WC séparé Un sous-sol complet d'environ 115 m², de la même surface que l’habitation, complète l’ensemble et permet d’envisager garage, stockage ou futurs aménagements. Combles aménageables.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’une cour intérieure clôturée ainsi que d’un jardin d'une centaine de m2 situé à l’arrière.

Seconde habitation – Environ 45 m² La seconde maison, en façade crépie, offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend : Une pièce de vie en rez-de-chaussée Un bureau d’environ 8 m² Une chambre à l’étage d’environ 15 m² Une cave en sous-sol Cette dépendance peut parfaitement convenir à un projet locatif, un logement indépendant pour un proche ou un espace professionnel, type atelier.

Informations complémentaires : Absence de système de chauffage – Bien non soumis au DPE.

Cet ensemble immobilier allie charme de l’ancien, volumes intéressants et potentiel d’évolution, dans un cadre calme à proximité immédiate de Retournac et de toutes ses commodités.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.