IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
SOUS OFFRE Maison de campagne d'environ 59 m² habitables, idéalement située au calme d'un lieu-dit de Cros, dans le Puy-de-Dôme, à seulement 5 minutes de Lanobre et de la plage de Val, et à 40 minutes du Mont-Dore. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une pièce d'eau avec espace buanderie et WC indépendant. Un atelier, une cave, des combles et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble, implanté sur une parcelle attenante d'environ 700 m². Ce bien est également vendu avec deux parcelles non attenantes : un pré de 1 655 m² et un bois de 2 070 m². La couverture est en bon état et la maison est saine. Idéale pour un pied-à-terre ou un premier investissement dans le Puy-de-Dôme, à proximité du Cantal, cette opportunité à prix attractif mérite toute votre attention.
DPE ''G'' GES ''C'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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Céline MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899353049 Brive - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr