Maison de hameau avec terrain et dépendances

🏡 À VENDRE – MAISON AVEC TERRAIN ET DEPENDANCES – 79 500 € 📍 Espérausses – Tarn

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de hameau d'environ 110 m².

✨ Au rez-de-chaussée : 🚪 Entrée donnant sur la terrasse à l'arrière 🛋️ Grand séjour lumineux avec cuisine équipée, insert à bois et pièce supplémentaire 🛁 Salle de douches avec wc

🛏️ À l’étage : ✔️ Couloir desservant 3 chambres 🛁 Salle de douches avec wc

🌞 Les + : 🌿 Jardinet et dépendances ☀️ Terrasses couverte pour profiter des beaux jours 🌿 Terrain suplémentaire et petit garage indépendant pratique pour le stockage 🔥 Insert à bois pour une ambiance chaleureuse

🔨 Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser entièrement à votre goût.

📋 Informations complémentaires : 🚽 Assainissement : non conforme ⚡ DPE : F (333 kWh/m²/an) / GES : C (13 kWh/m²/an) / Consommation d’énergie finale : 208.90 kWh/m²/an / Estimation des coûts annuels d’énergie pour un usage standard : entre 2 938 € et 3 974 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

💰 Prix : 79 500 € Honoraires charge vendeur 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Villa Loca – Villa Expert, votre agence locale, à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

VILLA LOCA - VILLA EXPERT EI Armelle Gomez - Agent immobilier 84 route de Brassac 81260 ESPERAUSSES RCS CASTRES 928495597 N°TVA intracommunautaire FR77928495597 Carte Pro Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 8102 2024 000 000 003 CCI Tarn délivrée le 04/07/2024