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Située à Chaumont, venez découvrir cette maison de 123 m2, comprenant au premier étage une entrée desservant une cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger et séjour. Vous découvrirez également un bureau, un wc et un accès au sous sol.
Dans ce dernier vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Un garage complète ce bien.
Jardin de 2500 non clos du coté de la voie ferrée uniquement, fosse septique, double vitrage bois. Chauffage par radiateur électrique et cheminé.
A noter, proximité de la route nationale mais également de la voie ferrée.
Prix moyens 2025 pour la région Chaumont. Main d'œuvre incluse. ⚠️ ATTENTION: 5 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 756 € | 20 612 € | 5 317 € | -7 857 € | 7 857 € | - | - |
| 2 | 13 011 € | 6 973 € | 5 178 € | 6 037 € | - | - | - |
| 3 | 13 271 € | 6 829 € | 5 034 € | 6 441 € | - | - | - |
| 4 | 13 536 € | 6 680 € | 4 885 € | 6 856 € | - | - | - |
| 5 | 13 807 € | 6 526 € | 4 731 € | 7 281 € | - | - | - |
| 6 | 14 083 € | 6 366 € | 4 571 € | 7 717 € | - | - | - |
| 7 | 14 365 € | 6 200 € | 4 405 € | 8 164 € | - | - | - |
| 8 | 14 652 € | 6 029 € | 4 234 € | 8 623 € | - | - | - |
| 9 | 14 945 € | 5 851 € | 4 056 € | 9 094 € | - | - | - |
| 10 | 15 244 € | 5 667 € | 3 872 € | 9 577 € | - | - | - |
| 11 | 15 549 € | 5 477 € | 3 681 € | 10 072 € | - | - | - |
| 12 | 15 860 € | 5 279 € | 3 484 € | 10 581 € | - | - | - |
| 13 | 16 177 € | 5 075 € | 3 280 € | 11 102 € | - | - | - |
| 14 | 16 501 € | 4 863 € | 3 068 € | 11 638 € | - | - | - |
| 15 | 16 831 € | 4 643 € | 2 848 € | 12 187 € | - | - | - |
| 16 | 17 167 € | 4 416 € | 2 621 € | 12 751 € | - | - | - |
| 17 | 17 511 € | 4 181 € | 2 386 € | 13 330 € | - | - | - |
| 18 | 17 861 € | 3 937 € | 2 142 € | 13 924 € | - | - | - |
| 19 | 18 218 € | 3 685 € | 1 889 € | 14 533 € | - | - | - |
| 20 | 18 582 € | 3 423 € | 1 628 € | 15 159 € | - | - | - |
| 21 | 18 954 € | 3 152 € | 1 357 € | 15 802 € | - | - | - |
| 22 | 19 333 € | 2 872 € | 1 076 € | 16 461 € | - | - | - |
| 23 | 19 720 € | 2 581 € | 786 € | 17 139 € | - | - | - |
| 24 | 20 114 € | 2 280 € | 485 € | 17 834 € | - | - | - |
| 25 | 20 516 € | 1 968 € | 173 € | 18 548 € | - | - | - |
| TOTAL | 408 563 € | 135 566 € | 77 188 € | 272 996 € | 7 857 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 679 € | -2 357 € | +5 036 € |
| 2 | +2 679 € | +1 811 € | +868 € |
| 3 | +2 679 € | +1 932 € | +747 € |
| 4 | +2 679 € | +2 057 € | +622 € |
| 5 | +2 679 € | +2 184 € | +495 € |
| 6 | +2 679 € | +2 315 € | +364 € |
| 7 | +2 679 € | +2 449 € | +230 € |
| 8 | +2 679 € | +2 587 € | +92 € |
| 9 | +2 679 € | +2 728 € | -49 € |
| 10 | +2 679 € | +2 873 € | -194 € |
| 11 | +2 679 € | +3 022 € | -343 € |
| 12 | +2 679 € | +3 174 € | -495 € |
| 13 | +2 679 € | +3 331 € | -652 € |
| 14 | +2 679 € | +3 491 € | -812 € |
| 15 | +2 679 € | +3 656 € | -977 € |
| 16 | +2 679 € | +3 825 € | -1 146 € |
| 17 | +2 679 € | +3 999 € | -1 320 € |
| 18 | +2 679 € | +4 177 € | -1 498 € |
| 19 | +2 679 € | +4 360 € | -1 681 € |
| 20 | +2 679 € | +4 548 € | -1 869 € |
| 21 | +2 679 € | +4 741 € | -2 062 € |
| 22 | +2 679 € | +4 938 € | -2 259 € |
| 23 | +2 679 € | +5 142 € | -2 463 € |
| 24 | +2 679 € | +5 350 € | -2 671 € |
| 25 | +2 679 € | +5 564 € | -2 885 € |
| Total | +66 975 € | +81 899 € | +-14 924 € |