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Saint-Etienne Montplaisir, appartement 81 m², étage elevé avec ascenseur, traversant, composé d'une grande pièce de vivre avec balcon, deux chambres, un cellier, un coin bureau, une salle d'eau et un wc. Copropriété bien entretenue. Une cave, parking collectif. Très jolie vue sans vis-à-vis. Très bon état, double vitrage, volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Prix moyens 2025 pour la région Saint-Étienne. Les prix de peinture incluent la fourniture et la pose. Main d'œuvre estimée à 50% du coût total.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 598 € | 10 169 € | 4 245 € | -1 571 € | 1 571 € | - | - |
| 2 | 8 770 € | 5 438 € | 4 134 € | 3 333 € | - | - | - |
| 3 | 8 946 € | 5 322 € | 4 018 € | 3 624 € | - | - | - |
| 4 | 9 125 € | 5 203 € | 3 899 € | 3 922 € | - | - | - |
| 5 | 9 307 € | 5 079 € | 3 775 € | 4 228 € | - | - | - |
| 6 | 9 493 € | 4 951 € | 3 647 € | 4 543 € | - | - | - |
| 7 | 9 683 € | 4 818 € | 3 514 € | 4 865 € | - | - | - |
| 8 | 9 877 € | 4 681 € | 3 377 € | 5 196 € | - | - | - |
| 9 | 10 074 € | 4 539 € | 3 234 € | 5 536 € | - | - | - |
| 10 | 10 276 € | 4 391 € | 3 087 € | 5 885 € | - | - | - |
| 11 | 10 481 € | 4 239 € | 2 935 € | 6 243 € | - | - | - |
| 12 | 10 691 € | 4 081 € | 2 777 € | 6 610 € | - | - | - |
| 13 | 10 905 € | 3 918 € | 2 613 € | 6 987 € | - | - | - |
| 14 | 11 123 € | 3 748 € | 2 444 € | 7 375 € | - | - | - |
| 15 | 11 345 € | 3 573 € | 2 269 € | 7 772 € | - | - | - |
| 16 | 11 572 € | 3 392 € | 2 088 € | 8 181 € | - | - | - |
| 17 | 11 804 € | 3 204 € | 1 900 € | 8 600 € | - | - | - |
| 18 | 12 040 € | 3 010 € | 1 705 € | 9 030 € | - | - | - |
| 19 | 12 281 € | 2 808 € | 1 504 € | 9 472 € | - | - | - |
| 20 | 12 526 € | 2 600 € | 1 296 € | 9 926 € | - | - | - |
| 21 | 12 777 € | 2 384 € | 1 080 € | 10 393 € | - | - | - |
| 22 | 13 032 € | 2 161 € | 856 € | 10 872 € | - | - | - |
| 23 | 13 293 € | 1 929 € | 625 € | 11 364 € | - | - | - |
| 24 | 13 559 € | 1 690 € | 386 € | 11 869 € | - | - | - |
| 25 | 13 830 € | 1 442 € | 138 € | 12 388 € | - | - | - |
| TOTAL | 275 409 € | 98 768 € | 61 544 € | 176 641 € | 1 571 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 806 € | -471 € | +2 277 € |
| 2 | +1 806 € | +1 000 € | +806 € |
| 3 | +1 806 € | +1 087 € | +719 € |
| 4 | +1 806 € | +1 177 € | +629 € |
| 5 | +1 806 € | +1 268 € | +538 € |
| 6 | +1 806 € | +1 363 € | +443 € |
| 7 | +1 806 € | +1 460 € | +346 € |
| 8 | +1 806 € | +1 559 € | +247 € |
| 9 | +1 806 € | +1 661 € | +145 € |
| 10 | +1 806 € | +1 765 € | +41 € |
| 11 | +1 806 € | +1 873 € | -67 € |
| 12 | +1 806 € | +1 983 € | -177 € |
| 13 | +1 806 € | +2 096 € | -290 € |
| 14 | +1 806 € | +2 212 € | -406 € |
| 15 | +1 806 € | +2 332 € | -526 € |
| 16 | +1 806 € | +2 454 € | -648 € |
| 17 | +1 806 € | +2 580 € | -774 € |
| 18 | +1 806 € | +2 709 € | -903 € |
| 19 | +1 806 € | +2 842 € | -1 036 € |
| 20 | +1 806 € | +2 978 € | -1 172 € |
| 21 | +1 806 € | +3 118 € | -1 312 € |
| 22 | +1 806 € | +3 262 € | -1 456 € |
| 23 | +1 806 € | +3 409 € | -1 603 € |
| 24 | +1 806 € | +3 561 € | -1 755 € |
| 25 | +1 806 € | +3 716 € | -1 910 € |
| Total | +45 150 € | +52 992 € | +-7 842 € |