Immeuble 14 pièces 330 m²

UNE OPPORTUNITE RARE POUR INVESTISSEUR AMBITIEUX!

A Maulette, à 2 min des commerces, de l'axe N12, à proximité immédiate de Houdan et de sa gare.

Cet ensemble de DEUX IMMEUBLES se compose par 6 APPARTEMENTS.

Le BATIMENT 1 contient 4 APPARTEMENTS de type F2.

• 2 appartements en rez-de-jardin de 49-50m². Vous y trouvez: séjour, cuisine équipée récente, une chambre, une salle d'eau, wc. 2 jardinets de 30-40m².
• 2 appartements à l'étage d'environ 50m² se composant comme tel: entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. Chaque appartement avec sa place de parking. 2 appartements actuellement loués jusqu'en février 2026 et septembre 2027.

Le BATIMENT 2, plus ancien se compose de 2 APPARTEMENTS F3 d'environ 60m². Chacun avec entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Un logement étant loué jusque juin 2026 Pour ce bâtiment, les combles peuvent encore être aménagées.

1 PLACE DE PARKING PAR LOGEMENT.

Un bâtiment annexe est présent à usage de remise.

Cette rare opportunité vous laisser entrevoir une forte rentabilité, dans un secteur recherché!

. Référence annonce : 1161 Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2025 Prix hors honoraires : 630 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 610 € et 13 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F