Maison 9 pièces 197 m²

Maison 9 pièces 197 m²

Maison des années 30 comprenant :

AU RDC : Entrée, cuisine indépendante, salle a manger , salon , 2 chambres avec placard, salle de bain ,WC indépendant .

A L'ETAGE : Palier, couloir desservant 5 chambres avec placard dont une avec balcon et une autre avec point d eau , salle d'eau , WC indépendant .

Possibilité de dissocier le RDC de l étage avec un accès indépendant .

Coté dépendances : combles pouvant être aménagées ,un sous sol composé d un garage avec puits , une chaufferie , et 2 caves .

Le tout sur un terrain plat de 2990 m² de terrain plat, arboré et entièrement constructible .

Un gros potentiel vous attend ... Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

Surface : 197 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024

Consommation énergie primaire : 560 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 538 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr