




Venez découvrir cette maison de caractère dans un village avec écoles à quelques kilomètres de Voves et de l’ensemble de ces commodités (gare, commerce, maison médical, restaurant, centre de loisirs, etc…) Cette maison présente de beaux volumes sur un terrain clos et arborés. Le bien se compose d’un salon / séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, de deux chambres, d’une salle d’eau, WC, bureau. A l’étage une suite parentale ainsi qu’un grenier à aménager.
Prix moyens 2025 pour la région Voves (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 16 579 € | 80 220 € | 8 590 € | -63 641 € | 21 400 € | 42 241 € | 42 241 € |
| 2 | 16 911 € | 10 939 € | 8 359 € | 5 972 € | - | - | 36 269 € |
| 3 | 17 249 € | 10 700 € | 8 120 € | 6 549 € | - | - | 29 720 € |
| 4 | 17 594 € | 10 453 € | 7 873 € | 7 141 € | - | - | 22 579 € |
| 5 | 17 946 € | 10 198 € | 7 618 € | 7 748 € | - | - | 14 830 € |
| 6 | 18 305 € | 9 934 € | 7 354 € | 8 371 € | - | - | 6 460 € |
| 7 | 18 671 € | 9 662 € | 7 082 € | 9 009 € | - | - | - |
| 8 | 19 045 € | 9 380 € | 6 800 € | 9 665 € | - | - | - |
| 9 | 19 425 € | 9 089 € | 6 509 € | 10 337 € | - | - | - |
| 10 | 19 814 € | 8 788 € | 6 208 € | 11 026 € | - | - | - |
| 11 | 20 210 € | 8 477 € | 5 897 € | 11 733 € | - | - | - |
| 12 | 20 614 € | 8 156 € | 5 576 € | 12 459 € | - | - | - |
| 13 | 21 027 € | 7 823 € | 5 243 € | 13 203 € | - | - | - |
| 14 | 21 447 € | 7 480 € | 4 900 € | 13 967 € | - | - | - |
| 15 | 21 876 € | 7 125 € | 4 545 € | 14 751 € | - | - | - |
| 16 | 22 314 € | 6 759 € | 4 179 € | 15 555 € | - | - | - |
| 17 | 22 760 € | 6 380 € | 3 800 € | 16 380 € | - | - | - |
| 18 | 23 215 € | 5 988 € | 3 408 € | 17 227 € | - | - | - |
| 19 | 23 679 € | 5 583 € | 3 003 € | 18 096 € | - | - | - |
| 20 | 24 153 € | 5 165 € | 2 585 € | 18 988 € | - | - | - |
| 21 | 24 636 € | 4 733 € | 2 153 € | 19 904 € | - | - | - |
| 22 | 25 129 € | 4 286 € | 1 706 € | 20 843 € | - | - | - |
| 23 | 25 631 € | 3 824 € | 1 244 € | 21 807 € | - | - | - |
| 24 | 26 144 € | 3 347 € | 767 € | 22 797 € | - | - | - |
| 25 | 26 667 € | 2 853 € | 273 € | 23 814 € | - | - | - |
| TOTAL | 531 043 € | 257 342 € | 123 791 € | 273 702 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 482 € | -6 420 € | +9 902 € |
| 2 | +3 482 € | 0 € | +3 482 € |
| 3 | +3 482 € | 0 € | +3 482 € |
| 4 | +3 482 € | 0 € | +3 482 € |
| 5 | +3 482 € | 0 € | +3 482 € |
| 6 | +3 482 € | 0 € | +3 482 € |
| 7 | +3 482 € | +765 € | +2 717 € |
| 8 | +3 482 € | +2 899 € | +583 € |
| 9 | +3 482 € | +3 101 € | +381 € |
| 10 | +3 482 € | +3 308 € | +174 € |
| 11 | +3 482 € | +3 520 € | -38 € |
| 12 | +3 482 € | +3 738 € | -256 € |
| 13 | +3 482 € | +3 961 € | -479 € |
| 14 | +3 482 € | +4 190 € | -708 € |
| 15 | +3 482 € | +4 425 € | -943 € |
| 16 | +3 482 € | +4 667 € | -1 185 € |
| 17 | +3 482 € | +4 914 € | -1 432 € |
| 18 | +3 482 € | +5 168 € | -1 686 € |
| 19 | +3 482 € | +5 429 € | -1 947 € |
| 20 | +3 482 € | +5 696 € | -2 214 € |
| 21 | +3 482 € | +5 971 € | -2 489 € |
| 22 | +3 482 € | +6 253 € | -2 771 € |
| 23 | +3 482 € | +6 542 € | -3 060 € |
| 24 | +3 482 € | +6 839 € | -3 357 € |
| 25 | +3 482 € | +7 144 € | -3 662 € |
| Total | +87 050 € | +82 111 € | +4 939 € |