Ferme 16 pièces 1 096 m²

Ferme 16 pièces 1 096 m² - Ferme caussenarde du 17e siècle – Un lieu d’exception à façonner selon vos envies !

À deux pas de Chanac et de l'A75, cette somptueuse ferme caussenarde du 17e siècle est une véritable pépite architecturale.

Entre espaces rénovés et volumes à réinventer, elle offre un terrain de jeu idéal pour les amoureux du patrimoine ayant des projets de gîtes ou de grande demeure familiale.

Un gîte entièrement rénové (150 m²) prêt à l'emploi = Profitez immédiatement d'un espace de vie chaleureux, avec jacuzzi, chambres confortables et prestations modernes.

Une maison principale (298 m²) à repenser selon vos envies = Avec ses nombreuses pièces lumineuses, ses cheminées en pierre, ses volumes généreux et ses caves voûtées pleines de cachet, cette maison peut être divisée en deux logements indépendants ou rénovée en une sublime demeure de caractère.

Des dépendances impressionnantes (600 m²) : un potentiel rare ! = Deux bergeries + Une majestueuse salle aux armoiries à exploiter + Un four à pain traditionnel.

Le tout sur un terrain de 3 691 m2 (possibilité d'en acquérir 2000 m2 attenant de + si besoin).

Vous avez une vision ? Ce lieu est fait pour la réaliser. = Création de gîtes ou chambres d'hôtes pour un projet touristique / Transformation en maison familiale spacieuse pour accueillir vos proches / Un projet événementiel ou artistique grâce aux dépendances atypiques /

!! Visite virtuelle possible sur RDV (par ordinateur interposé) !!

Contactez moi pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 37 Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 617 € et 2 187 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).