IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située dans le village de Fayence, à deux pas des commodités et des restaurants, découvrez cette charmante maison de village avec jardin de 200 m².
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, wc d'invitée, d'une cuisine séjour et avec accès jardin.
L'étage vous offre 2 chambres avec salle d'eau privative. Au dernier étage, se trouve une troisième chambre.
La maison dispose également d'une chambre indépendante avec salle d'eau. Une grande jardin avec terrasse et une vue magnifique.
Cellier avec buanderie. Deux celliers.
Emplacement idéal, à deux pas du centre du village. - https://www.wretmanestate.com/fr/imprint/
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Prix moyens 2025 pour la région Fayence (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 36 121 € | 73 770 € | 16 338 € | -37 649 € | 21 400 € | 16 249 € | 16 249 € |
| 2 | 36 844 € | 21 228 € | 15 897 € | 15 615 € | - | - | 633 € |
| 3 | 37 581 € | 20 772 € | 15 441 € | 16 808 € | - | - | - |
| 4 | 38 332 € | 20 301 € | 14 970 € | 18 031 € | - | - | - |
| 5 | 39 099 € | 19 814 € | 14 483 € | 19 285 € | - | - | - |
| 6 | 39 881 € | 19 311 € | 13 980 € | 20 570 € | - | - | - |
| 7 | 40 678 € | 18 791 € | 13 460 € | 21 887 € | - | - | - |
| 8 | 41 492 € | 18 254 € | 12 923 € | 23 237 € | - | - | - |
| 9 | 42 322 € | 17 700 € | 12 368 € | 24 622 € | - | - | - |
| 10 | 43 168 € | 17 126 € | 11 795 € | 26 042 € | - | - | - |
| 11 | 44 032 € | 16 534 € | 11 203 € | 27 497 € | - | - | - |
| 12 | 44 912 € | 15 922 € | 10 591 € | 28 990 € | - | - | - |
| 13 | 45 810 € | 15 290 € | 9 959 € | 30 520 € | - | - | - |
| 14 | 46 727 € | 14 637 € | 9 305 € | 32 090 € | - | - | - |
| 15 | 47 661 € | 13 962 € | 8 631 € | 33 699 € | - | - | - |
| 16 | 48 614 € | 13 265 € | 7 933 € | 35 350 € | - | - | - |
| 17 | 49 587 € | 12 544 € | 7 213 € | 37 042 € | - | - | - |
| 18 | 50 578 € | 11 800 € | 6 468 € | 38 778 € | - | - | - |
| 19 | 51 590 € | 11 031 € | 5 699 € | 40 559 € | - | - | - |
| 20 | 52 622 € | 10 236 € | 4 905 € | 42 385 € | - | - | - |
| 21 | 53 674 € | 9 415 € | 4 084 € | 44 259 € | - | - | - |
| 22 | 54 748 € | 8 567 € | 3 236 € | 46 181 € | - | - | - |
| 23 | 55 843 € | 7 691 € | 2 359 € | 48 152 € | - | - | - |
| 24 | 56 960 € | 6 785 € | 1 454 € | 50 174 € | - | - | - |
| 25 | 58 099 € | 5 850 € | 518 € | 52 249 € | - | - | - |
| TOTAL | 1 156 973 € | 420 599 € | 235 211 € | 736 375 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +7 585 € | -6 420 € | +14 005 € |
| 2 | +7 585 € | 0 € | +7 585 € |
| 3 | +7 585 € | +4 853 € | +2 732 € |
| 4 | +7 585 € | +5 409 € | +2 176 € |
| 5 | +7 585 € | +5 785 € | +1 800 € |
| 6 | +7 585 € | +6 171 € | +1 414 € |
| 7 | +7 585 € | +6 566 € | +1 019 € |
| 8 | +7 585 € | +6 971 € | +614 € |
| 9 | +7 585 € | +7 387 € | +198 € |
| 10 | +7 585 € | +7 813 € | -228 € |
| 11 | +7 585 € | +8 249 € | -664 € |
| 12 | +7 585 € | +8 697 € | -1 112 € |
| 13 | +7 585 € | +9 156 € | -1 571 € |
| 14 | +7 585 € | +9 627 € | -2 042 € |
| 15 | +7 585 € | +10 110 € | -2 525 € |
| 16 | +7 585 € | +10 605 € | -3 020 € |
| 17 | +7 585 € | +11 113 € | -3 528 € |
| 18 | +7 585 € | +11 634 € | -4 049 € |
| 19 | +7 585 € | +12 168 € | -4 583 € |
| 20 | +7 585 € | +12 716 € | -5 131 € |
| 21 | +7 585 € | +13 278 € | -5 693 € |
| 22 | +7 585 € | +13 854 € | -6 269 € |
| 23 | +7 585 € | +14 446 € | -6 861 € |
| 24 | +7 585 € | +15 052 € | -7 467 € |
| 25 | +7 585 € | +15 675 € | -8 090 € |
| Total | +189 625 € | +220 912 € | +-31 287 € |