IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Pour les amoureux de la pierre et de la tranquilité, maison de caractère à finir de rénover comprenant un salon séjour, une cuisine ouverte, une véranda, un bureau et un WC. L' étage acceuille quatre chambres, un bureau, une salle d'eau. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble sur un beau terrain d'environ 1800 m². À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.
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Prix moyens 2025 pour la région Saint-Bazile (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 345 € | 60 809 € | 4 811 € | -48 464 € | 21 400 € | 27 064 € | 27 064 € |
| 2 | 12 592 € | 6 359 € | 4 682 € | 6 233 € | - | - | 20 831 € |
| 3 | 12 844 € | 6 225 € | 4 548 € | 6 618 € | - | - | 14 213 € |
| 4 | 13 100 € | 6 087 € | 4 410 € | 7 013 € | - | - | 7 200 € |
| 5 | 13 362 € | 5 944 € | 4 267 € | 7 418 € | - | - | - |
| 6 | 13 630 € | 5 796 € | 4 119 € | 7 833 € | - | - | - |
| 7 | 13 902 € | 5 644 € | 3 967 € | 8 259 € | - | - | - |
| 8 | 14 180 € | 5 486 € | 3 809 € | 8 694 € | - | - | - |
| 9 | 14 464 € | 5 323 € | 3 646 € | 9 141 € | - | - | - |
| 10 | 14 753 € | 5 154 € | 3 477 € | 9 599 € | - | - | - |
| 11 | 15 048 € | 4 980 € | 3 303 € | 10 068 € | - | - | - |
| 12 | 15 349 € | 4 800 € | 3 123 € | 10 549 € | - | - | - |
| 13 | 15 656 € | 4 614 € | 2 937 € | 11 042 € | - | - | - |
| 14 | 15 969 € | 4 422 € | 2 745 € | 11 548 € | - | - | - |
| 15 | 16 289 € | 4 223 € | 2 546 € | 12 066 € | - | - | - |
| 16 | 16 615 € | 4 018 € | 2 341 € | 12 597 € | - | - | - |
| 17 | 16 947 € | 3 805 € | 2 128 € | 13 141 € | - | - | - |
| 18 | 17 286 € | 3 586 € | 1 909 € | 13 700 € | - | - | - |
| 19 | 17 632 € | 3 359 € | 1 682 € | 14 272 € | - | - | - |
| 20 | 17 984 € | 3 125 € | 1 448 € | 14 859 € | - | - | - |
| 21 | 18 344 € | 2 883 € | 1 206 € | 15 461 € | - | - | - |
| 22 | 18 711 € | 2 633 € | 955 € | 16 078 € | - | - | - |
| 23 | 19 085 € | 2 374 € | 697 € | 16 711 € | - | - | - |
| 24 | 19 467 € | 2 107 € | 429 € | 17 360 € | - | - | - |
| 25 | 19 856 € | 1 830 € | 153 € | 18 026 € | - | - | - |
| TOTAL | 395 410 € | 165 587 € | 69 338 € | 229 823 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 592 € | -6 420 € | +9 012 € |
| 2 | +2 592 € | 0 € | +2 592 € |
| 3 | +2 592 € | 0 € | +2 592 € |
| 4 | +2 592 € | 0 € | +2 592 € |
| 5 | +2 592 € | +66 € | +2 526 € |
| 6 | +2 592 € | +2 350 € | +242 € |
| 7 | +2 592 € | +2 478 € | +114 € |
| 8 | +2 592 € | +2 608 € | -16 € |
| 9 | +2 592 € | +2 742 € | -150 € |
| 10 | +2 592 € | +2 880 € | -288 € |
| 11 | +2 592 € | +3 020 € | -428 € |
| 12 | +2 592 € | +3 165 € | -573 € |
| 13 | +2 592 € | +3 313 € | -721 € |
| 14 | +2 592 € | +3 464 € | -872 € |
| 15 | +2 592 € | +3 620 € | -1 028 € |
| 16 | +2 592 € | +3 779 € | -1 187 € |
| 17 | +2 592 € | +3 942 € | -1 350 € |
| 18 | +2 592 € | +4 110 € | -1 518 € |
| 19 | +2 592 € | +4 282 € | -1 690 € |
| 20 | +2 592 € | +4 458 € | -1 866 € |
| 21 | +2 592 € | +4 638 € | -2 046 € |
| 22 | +2 592 € | +4 823 € | -2 231 € |
| 23 | +2 592 € | +5 013 € | -2 421 € |
| 24 | +2 592 € | +5 208 € | -2 616 € |
| 25 | +2 592 € | +5 408 € | -2 816 € |
| Total | +64 800 € | +68 947 € | +-4 147 € |