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Opportunité unique à SAINT SEVER
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Prix moyens 2025 pour la région Saint-Sever (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 744 € | 65 944 € | 6 897 € | -55 200 € | 21 400 € | 33 800 € | 33 800 € |
| 2 | 10 959 € | 8 484 € | 6 717 € | 2 475 € | - | - | 31 325 € |
| 3 | 11 178 € | 8 297 € | 6 531 € | 2 880 € | - | - | 28 445 € |
| 4 | 11 401 € | 8 104 € | 6 338 € | 3 297 € | - | - | 25 148 € |
| 5 | 11 629 € | 7 904 € | 6 138 € | 3 725 € | - | - | 21 423 € |
| 6 | 11 862 € | 7 697 € | 5 931 € | 4 165 € | - | - | 17 258 € |
| 7 | 12 099 € | 7 482 € | 5 716 € | 4 617 € | - | - | 12 641 € |
| 8 | 12 341 € | 7 260 € | 5 494 € | 5 081 € | - | - | 7 560 € |
| 9 | 12 588 € | 7 030 € | 5 263 € | 5 558 € | - | - | 2 001 € |
| 10 | 12 840 € | 6 791 € | 5 025 € | 6 049 € | - | - | - |
| 11 | 13 096 € | 6 544 € | 4 778 € | 6 553 € | - | - | - |
| 12 | 13 358 € | 6 288 € | 4 522 € | 7 071 € | - | - | - |
| 13 | 13 626 € | 6 023 € | 4 256 € | 7 603 € | - | - | - |
| 14 | 13 898 € | 5 748 € | 3 982 € | 8 150 € | - | - | - |
| 15 | 14 176 € | 5 463 € | 3 697 € | 8 713 € | - | - | - |
| 16 | 14 460 € | 5 169 € | 3 402 € | 9 291 € | - | - | - |
| 17 | 14 749 € | 4 863 € | 3 097 € | 9 886 € | - | - | - |
| 18 | 15 044 € | 4 547 € | 2 781 € | 10 497 € | - | - | - |
| 19 | 15 345 € | 4 219 € | 2 453 € | 11 125 € | - | - | - |
| 20 | 15 652 € | 3 880 € | 2 113 € | 11 772 € | - | - | - |
| 21 | 15 965 € | 3 528 € | 1 762 € | 12 436 € | - | - | - |
| 22 | 16 284 € | 3 164 € | 1 398 € | 13 120 € | - | - | - |
| 23 | 16 610 € | 2 787 € | 1 020 € | 13 823 € | - | - | - |
| 24 | 16 942 € | 2 396 € | 630 € | 14 546 € | - | - | - |
| 25 | 17 281 € | 1 991 € | 225 € | 15 290 € | - | - | - |
| TOTAL | 344 123 € | 201 601 € | 100 165 € | 142 522 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 256 € | -6 420 € | +8 676 € |
| 2 | +2 256 € | 0 € | +2 256 € |
| 3 | +2 256 € | 0 € | +2 256 € |
| 4 | +2 256 € | 0 € | +2 256 € |
| 5 | +2 256 € | 0 € | +2 256 € |
| 6 | +2 256 € | 0 € | +2 256 € |
| 7 | +2 256 € | 0 € | +2 256 € |
| 8 | +2 256 € | 0 € | +2 256 € |
| 9 | +2 256 € | 0 € | +2 256 € |
| 10 | +2 256 € | +1 214 € | +1 042 € |
| 11 | +2 256 € | +1 966 € | +290 € |
| 12 | +2 256 € | +2 121 € | +135 € |
| 13 | +2 256 € | +2 281 € | -25 € |
| 14 | +2 256 € | +2 445 € | -189 € |
| 15 | +2 256 € | +2 614 € | -358 € |
| 16 | +2 256 € | +2 787 € | -531 € |
| 17 | +2 256 € | +2 966 € | -710 € |
| 18 | +2 256 € | +3 149 € | -893 € |
| 19 | +2 256 € | +3 338 € | -1 082 € |
| 20 | +2 256 € | +3 532 € | -1 276 € |
| 21 | +2 256 € | +3 731 € | -1 475 € |
| 22 | +2 256 € | +3 936 € | -1 680 € |
| 23 | +2 256 € | +4 147 € | -1 891 € |
| 24 | +2 256 € | +4 364 € | -2 108 € |
| 25 | +2 256 € | +4 587 € | -2 331 € |
| Total | +56 400 € | +42 757 € | +13 643 € |