IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Je vous propose ce studio de 40m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 9 étages à Beauvais. Ce studio comprend une pièce principale avec un coin cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. L'appartement bénéficie d'une exposition au sud.
Chauffage collectif au gaz. Classe énergie et classe climat non renseignées. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Beauvais (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 934 € | 38 795 € | 2 809 € | -31 861 € | 21 400 € | 10 461 € | 10 461 € |
| 2 | 7 073 € | 3 720 € | 2 734 € | 3 352 € | - | - | 7 109 € |
| 3 | 7 214 € | 3 643 € | 2 657 € | 3 571 € | - | - | 3 538 € |
| 4 | 7 358 € | 3 563 € | 2 577 € | 3 795 € | - | - | - |
| 5 | 7 506 € | 3 481 € | 2 495 € | 4 025 € | - | - | - |
| 6 | 7 656 € | 3 395 € | 2 409 € | 4 260 € | - | - | - |
| 7 | 7 809 € | 3 307 € | 2 321 € | 4 502 € | - | - | - |
| 8 | 7 965 € | 3 216 € | 2 230 € | 4 750 € | - | - | - |
| 9 | 8 124 € | 3 121 € | 2 135 € | 5 003 € | - | - | - |
| 10 | 8 287 € | 3 023 € | 2 037 € | 5 264 € | - | - | - |
| 11 | 8 453 € | 2 922 € | 1 936 € | 5 531 € | - | - | - |
| 12 | 8 622 € | 2 817 € | 1 831 € | 5 805 € | - | - | - |
| 13 | 8 794 € | 2 709 € | 1 723 € | 6 085 € | - | - | - |
| 14 | 8 970 € | 2 597 € | 1 611 € | 6 373 € | - | - | - |
| 15 | 9 149 € | 2 481 € | 1 495 € | 6 669 € | - | - | - |
| 16 | 9 332 € | 2 361 € | 1 375 € | 6 972 € | - | - | - |
| 17 | 9 519 € | 2 237 € | 1 251 € | 7 282 € | - | - | - |
| 18 | 9 709 € | 2 108 € | 1 122 € | 7 601 € | - | - | - |
| 19 | 9 904 € | 1 975 € | 989 € | 7 928 € | - | - | - |
| 20 | 10 102 € | 1 838 € | 852 € | 8 264 € | - | - | - |
| 21 | 10 304 € | 1 696 € | 710 € | 8 608 € | - | - | - |
| 22 | 10 510 € | 1 549 € | 563 € | 8 961 € | - | - | - |
| 23 | 10 720 € | 1 397 € | 411 € | 9 323 € | - | - | - |
| 24 | 10 934 € | 1 239 € | 253 € | 9 695 € | - | - | - |
| 25 | 11 153 € | 1 076 € | 90 € | 10 077 € | - | - | - |
| TOTAL | 222 100 € | 100 266 € | 40 615 € | 121 835 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 456 € | -6 420 € | +7 876 € |
| 2 | +1 456 € | 0 € | +1 456 € |
| 3 | +1 456 € | 0 € | +1 456 € |
| 4 | +1 456 € | +77 € | +1 379 € |
| 5 | +1 456 € | +1 207 € | +249 € |
| 6 | +1 456 € | +1 278 € | +178 € |
| 7 | +1 456 € | +1 351 € | +105 € |
| 8 | +1 456 € | +1 425 € | +31 € |
| 9 | +1 456 € | +1 501 € | -45 € |
| 10 | +1 456 € | +1 579 € | -123 € |
| 11 | +1 456 € | +1 659 € | -203 € |
| 12 | +1 456 € | +1 741 € | -285 € |
| 13 | +1 456 € | +1 826 € | -370 € |
| 14 | +1 456 € | +1 912 € | -456 € |
| 15 | +1 456 € | +2 001 € | -545 € |
| 16 | +1 456 € | +2 091 € | -635 € |
| 17 | +1 456 € | +2 185 € | -729 € |
| 18 | +1 456 € | +2 280 € | -824 € |
| 19 | +1 456 € | +2 378 € | -922 € |
| 20 | +1 456 € | +2 479 € | -1 023 € |
| 21 | +1 456 € | +2 582 € | -1 126 € |
| 22 | +1 456 € | +2 688 € | -1 232 € |
| 23 | +1 456 € | +2 797 € | -1 341 € |
| 24 | +1 456 € | +2 909 € | -1 453 € |
| 25 | +1 456 € | +3 023 € | -1 567 € |
| Total | +36 400 € | +36 550 € | +-150 € |