




Venez découvrir cette maison de caractère dans un village avec écoles à quelques kilomètres de Voves et de l’ensemble de ces commodités (gare, commerce, maison médical, restaurant, centre de loisirs, etc…) Cette maison présente de beaux volumes sur un terrain clos et arborés. Le bien se compose d’un salon / séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, de deux chambres, d’une salle d’eau, WC, bureau. A l’étage une suite parentale ainsi qu’un grenier à aménager.
⚠️ ATTENTION: 5 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
⚠️ Montant des travaux énergétiques (9 300€) inférieur au minimum requis de 10 700€ pour le plafond de 21 400€.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20 629 € | 19 078 € | 6 978 € | 1 551 € | - | - | - |
| 2 | 21 042 € | 9 589 € | 6 790 € | 11 453 € | - | - | - |
| 3 | 21 463 € | 9 394 € | 6 595 € | 12 069 € | - | - | - |
| 4 | 21 892 € | 9 193 € | 6 393 € | 12 699 € | - | - | - |
| 5 | 22 330 € | 8 984 € | 6 185 € | 13 345 € | - | - | - |
| 6 | 22 776 € | 8 769 € | 5 970 € | 14 007 € | - | - | - |
| 7 | 23 232 € | 8 547 € | 5 748 € | 14 685 € | - | - | - |
| 8 | 23 697 € | 8 318 € | 5 518 € | 15 379 € | - | - | - |
| 9 | 24 171 € | 8 081 € | 5 281 € | 16 090 € | - | - | - |
| 10 | 24 654 € | 7 836 € | 5 036 € | 16 818 € | - | - | - |
| 11 | 25 147 € | 7 583 € | 4 783 € | 17 564 € | - | - | - |
| 12 | 25 650 € | 7 321 € | 4 522 € | 18 329 € | - | - | - |
| 13 | 26 163 € | 7 051 € | 4 251 € | 19 112 € | - | - | - |
| 14 | 26 686 € | 6 772 € | 3 972 € | 19 914 € | - | - | - |
| 15 | 27 220 € | 6 484 € | 3 684 € | 20 736 € | - | - | - |
| 16 | 27 764 € | 6 186 € | 3 386 € | 21 578 € | - | - | - |
| 17 | 28 320 € | 5 878 € | 3 079 € | 22 441 € | - | - | - |
| 18 | 28 886 € | 5 560 € | 2 761 € | 23 326 € | - | - | - |
| 19 | 29 464 € | 5 232 € | 2 432 € | 24 232 € | - | - | - |
| 20 | 30 053 € | 4 893 € | 2 093 € | 25 160 € | - | - | - |
| 21 | 30 654 € | 4 542 € | 1 743 € | 26 112 € | - | - | - |
| 22 | 31 267 € | 4 180 € | 1 381 € | 27 087 € | - | - | - |
| 23 | 31 893 € | 3 806 € | 1 007 € | 28 086 € | - | - | - |
| 24 | 32 530 € | 3 420 € | 620 € | 29 110 € | - | - | - |
| 25 | 33 181 € | 3 021 € | 221 € | 30 160 € | - | - | - |
| TOTAL | 660 764 € | 179 719 € | 100 429 € | 481 046 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 332 € | +465 € | +3 867 € |
| 2 | +4 332 € | +3 436 € | +896 € |
| 3 | +4 332 € | +3 621 € | +711 € |
| 4 | +4 332 € | +3 810 € | +522 € |
| 5 | +4 332 € | +4 004 € | +328 € |
| 6 | +4 332 € | +4 202 € | +130 € |
| 7 | +4 332 € | +4 405 € | -73 € |
| 8 | +4 332 € | +4 614 € | -282 € |
| 9 | +4 332 € | +4 827 € | -495 € |
| 10 | +4 332 € | +5 046 € | -714 € |
| 11 | +4 332 € | +5 269 € | -937 € |
| 12 | +4 332 € | +5 499 € | -1 167 € |
| 13 | +4 332 € | +5 734 € | -1 402 € |
| 14 | +4 332 € | +5 974 € | -1 642 € |
| 15 | +4 332 € | +6 221 € | -1 889 € |
| 16 | +4 332 € | +6 474 € | -2 142 € |
| 17 | +4 332 € | +6 732 € | -2 400 € |
| 18 | +4 332 € | +6 998 € | -2 666 € |
| 19 | +4 332 € | +7 270 € | -2 938 € |
| 20 | +4 332 € | +7 548 € | -3 216 € |
| 21 | +4 332 € | +7 834 € | -3 502 € |
| 22 | +4 332 € | +8 126 € | -3 794 € |
| 23 | +4 332 € | +8 426 € | -4 094 € |
| 24 | +4 332 € | +8 733 € | -4 401 € |
| 25 | +4 332 € | +9 048 € | -4 716 € |
| Total | +108 300 € | +144 314 € | +-36 014 € |