Appartement 4 pièces 88 m²

Appartement 4 pièces 88 m²

Reims Résidence Méditerranée rue Bertrand de Mun quartier Europe

Dans une belle Résidence arborée, sécurisée et entretenue appartement lumineux et traversant de type 4 (87,77m2 loi carrez) situé en RDC avec 2 loggias composé : d'une entrée dégagée (8,76m2) avec placard, d'un séjour double (32,62m2) menant à deux loggias (4,64m2 exposé Est et 2,72m2 exposé Ouest), d'une cuisine aménagée (12,54m2), de deux belles chambres (11,5m2 et 13,5m2), d'une pièce noire lingerie (1,56m2) ainsi qu'une salle de bains (4,33m2) et WC séparé (1,18m2), Un grand garage en box (13,73m2) en sous sol et une cave (4,49m2) sont disponibles avec ce bien. Copropriété de 65 lots principaux, charges annuelles avec chauffage collectif : 3315 € / an soit 276€ / mois.

N'hésitez pas à venir visiter ce bel appartement à décorer entièrement selon vos goûts proche de tous commerces, écoles et lignes de bus pour votre habitation principale ou votre investissement patrimonial

Votre conseiller LADROYE : Ludovic MARCHAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI51022018000029822 RCP 77008763,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Surface : 88 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr