




Maison de ville, au cœur d'un village historique, site authentique, au sein d'une charmante place, en face de l'église, une bâtisse sur 3 niveaux; au 1er niveau en rch sur élevé vous trouverez un séjour lumineux aperçu mer, une salle à manger, une grande cuisine, un office, buanderie et wc. Au 2éme niveaux; 2 grandes chambres, un grand bureau de 20m² avec puit de lumière, salle d'eau et wc; au 3éme niveaux 2 belles chambres, salle de bain et wc, a partir de la, un escalier menant à un atelier de 20m² avec escalier donnant sur un solarium vue panoramique et mer. prévoir travaux de rénovations, bien atypique qui ravira les clients recherchant une authenticité, poutres apparentes, parquet ancien, belle hauteur sous plafond.. Référence agence : 240
Prix moyens 2025 pour la région Provence-Alpes-Côte d'Azur (coefficient 1.2 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 49 680 € | 146 343 € | 15 822 € | -96 663 € | 21 400 € | 75 263 € | 75 263 € |
| 2 | 50 674 € | 22 014 € | 15 403 € | 28 660 € | - | - | 46 603 € |
| 3 | 51 687 € | 21 580 € | 14 969 € | 30 107 € | - | - | 16 496 € |
| 4 | 52 721 € | 21 131 € | 14 519 € | 31 590 € | - | - | - |
| 5 | 53 775 € | 20 666 € | 14 055 € | 33 109 € | - | - | - |
| 6 | 54 851 € | 20 185 € | 13 574 € | 34 666 € | - | - | - |
| 7 | 55 948 € | 19 688 € | 13 077 € | 36 260 € | - | - | - |
| 8 | 57 067 € | 19 173 € | 12 562 € | 37 894 € | - | - | - |
| 9 | 58 208 € | 18 641 € | 12 029 € | 39 568 € | - | - | - |
| 10 | 59 372 € | 18 090 € | 11 478 € | 41 283 € | - | - | - |
| 11 | 60 560 € | 17 520 € | 10 908 € | 43 040 € | - | - | - |
| 12 | 61 771 € | 16 930 € | 10 319 € | 44 841 € | - | - | - |
| 13 | 63 006 € | 16 320 € | 9 709 € | 46 687 € | - | - | - |
| 14 | 64 267 € | 15 689 € | 9 077 € | 48 578 € | - | - | - |
| 15 | 65 552 € | 15 035 € | 8 424 € | 50 517 € | - | - | - |
| 16 | 66 863 € | 14 360 € | 7 748 € | 52 503 € | - | - | - |
| 17 | 68 200 € | 13 660 € | 7 049 € | 54 540 € | - | - | - |
| 18 | 69 564 € | 12 937 € | 6 326 € | 56 627 € | - | - | - |
| 19 | 70 955 € | 12 188 € | 5 577 € | 58 767 € | - | - | - |
| 20 | 72 375 € | 11 414 € | 4 803 € | 60 961 € | - | - | - |
| 21 | 73 822 € | 10 613 € | 4 001 € | 63 209 € | - | - | - |
| 22 | 75 299 € | 9 784 € | 3 172 € | 65 515 € | - | - | - |
| 23 | 76 804 € | 8 926 € | 2 315 € | 67 878 € | - | - | - |
| 24 | 78 341 € | 8 039 € | 1 427 € | 70 302 € | - | - | - |
| 25 | 79 907 € | 7 121 € | 509 € | 72 787 € | - | - | - |
| TOTAL | 1 591 270 € | 518 045 € | 228 853 € | 1 073 225 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +10 433 € | -6 420 € | +16 853 € |
| 2 | +10 433 € | 0 € | +10 433 € |
| 3 | +10 433 € | 0 € | +10 433 € |
| 4 | +10 433 € | +4 528 € | +5 905 € |
| 5 | +10 433 € | +9 933 € | +500 € |
| 6 | +10 433 € | +10 400 € | +33 € |
| 7 | +10 433 € | +10 878 € | -445 € |
| 8 | +10 433 € | +11 368 € | -935 € |
| 9 | +10 433 € | +11 870 € | -1 437 € |
| 10 | +10 433 € | +12 385 € | -1 952 € |
| 11 | +10 433 € | +12 912 € | -2 479 € |
| 12 | +10 433 € | +13 452 € | -3 019 € |
| 13 | +10 433 € | +14 006 € | -3 573 € |
| 14 | +10 433 € | +14 573 € | -4 140 € |
| 15 | +10 433 € | +15 155 € | -4 722 € |
| 16 | +10 433 € | +15 751 € | -5 318 € |
| 17 | +10 433 € | +16 362 € | -5 929 € |
| 18 | +10 433 € | +16 988 € | -6 555 € |
| 19 | +10 433 € | +17 630 € | -7 197 € |
| 20 | +10 433 € | +18 288 € | -7 855 € |
| 21 | +10 433 € | +18 963 € | -8 530 € |
| 22 | +10 433 € | +19 654 € | -9 221 € |
| 23 | +10 433 € | +20 364 € | -9 931 € |
| 24 | +10 433 € | +21 091 € | -10 658 € |
| 25 | +10 433 € | +21 836 € | -11 403 € |
| Total | +260 825 € | +321 967 € | +-61 142 € |