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Bonjour, je me sépare de mon chalet pour raison de santé. D'autres photos sont disponibles à la demande. Ce chalet se situe sur un petit terrain camping avec 37 propriétaires. La grande plage de Kerhillio se trouve à 2kms et le bourg D'Erdeven à 500m à pieds.
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Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
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Prix moyens 2025 pour la région Erdeven (zone rurale, coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse. ⚠️ ATTENTION: 2 poste(s) de travaux n'ont pas été chiffrés. Le coût total est sous-estimé.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 560 € | 51 315 € | 2 787 € | -45 755 € | 21 400 € | 24 355 € | 24 355 € |
| 2 | 5 672 € | 3 542 € | 2 714 € | 2 129 € | - | - | 22 226 € |
| 3 | 5 785 € | 3 467 € | 2 639 € | 2 318 € | - | - | 19 907 € |
| 4 | 5 901 € | 3 389 € | 2 561 € | 2 512 € | - | - | 17 396 € |
| 5 | 6 019 € | 3 308 € | 2 480 € | 2 711 € | - | - | 14 685 € |
| 6 | 6 139 € | 3 224 € | 2 396 € | 2 915 € | - | - | 11 770 € |
| 7 | 6 262 € | 3 137 € | 2 309 € | 3 125 € | - | - | 8 645 € |
| 8 | 6 387 € | 3 047 € | 2 219 € | 3 340 € | - | - | 5 305 € |
| 9 | 6 515 € | 2 954 € | 2 126 € | 3 561 € | - | - | 1 745 € |
| 10 | 6 645 € | 2 858 € | 2 030 € | 3 787 € | - | - | - |
| 11 | 6 778 € | 2 758 € | 1 930 € | 4 020 € | - | - | - |
| 12 | 6 914 € | 2 655 € | 1 826 € | 4 259 € | - | - | - |
| 13 | 7 052 € | 2 547 € | 1 719 € | 4 505 € | - | - | - |
| 14 | 7 193 € | 2 436 € | 1 608 € | 4 757 € | - | - | - |
| 15 | 7 337 € | 2 321 € | 1 493 € | 5 016 € | - | - | - |
| 16 | 7 484 € | 2 202 € | 1 374 € | 5 281 € | - | - | - |
| 17 | 7 633 € | 2 079 € | 1 250 € | 5 554 € | - | - | - |
| 18 | 7 786 € | 1 951 € | 1 123 € | 5 835 € | - | - | - |
| 19 | 7 942 € | 1 819 € | 990 € | 6 123 € | - | - | - |
| 20 | 8 101 € | 1 682 € | 853 € | 6 419 € | - | - | - |
| 21 | 8 263 € | 1 540 € | 711 € | 6 723 € | - | - | - |
| 22 | 8 428 € | 1 393 € | 564 € | 7 035 € | - | - | - |
| 23 | 8 596 € | 1 240 € | 412 € | 7 356 € | - | - | - |
| 24 | 8 768 € | 1 083 € | 254 € | 7 686 € | - | - | - |
| 25 | 8 944 € | 919 € | 91 € | 8 025 € | - | - | - |
| TOTAL | 178 104 € | 108 867 € | 40 458 € | 69 237 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 168 € | -6 420 € | +7 588 € |
| 2 | +1 168 € | 0 € | +1 168 € |
| 3 | +1 168 € | 0 € | +1 168 € |
| 4 | +1 168 € | 0 € | +1 168 € |
| 5 | +1 168 € | 0 € | +1 168 € |
| 6 | +1 168 € | 0 € | +1 168 € |
| 7 | +1 168 € | 0 € | +1 168 € |
| 8 | +1 168 € | 0 € | +1 168 € |
| 9 | +1 168 € | 0 € | +1 168 € |
| 10 | +1 168 € | +613 € | +555 € |
| 11 | +1 168 € | +1 206 € | -38 € |
| 12 | +1 168 € | +1 278 € | -110 € |
| 13 | +1 168 € | +1 351 € | -183 € |
| 14 | +1 168 € | +1 427 € | -259 € |
| 15 | +1 168 € | +1 505 € | -337 € |
| 16 | +1 168 € | +1 584 € | -416 € |
| 17 | +1 168 € | +1 666 € | -498 € |
| 18 | +1 168 € | +1 750 € | -582 € |
| 19 | +1 168 € | +1 837 € | -669 € |
| 20 | +1 168 € | +1 926 € | -758 € |
| 21 | +1 168 € | +2 017 € | -849 € |
| 22 | +1 168 € | +2 111 € | -943 € |
| 23 | +1 168 € | +2 207 € | -1 039 € |
| 24 | +1 168 € | +2 306 € | -1 138 € |
| 25 | +1 168 € | +2 407 € | -1 239 € |
| Total | +29 200 € | +20 771 € | +8 429 € |