IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
iad France - Laurent Colley vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - TOP AFFAIRE en hypercentre de Libourne, à 50 m de la Bastide, dans le secteur historique. Entièrement rénové et proposé à seulement 1 735 €/m², ce grand T2 bis, offrant jusqu'à 3 couchages, développe 89,31 m² au sol (76,51 m² Carrez). Situé au 3 étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, il est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux de copropriété à prévoir pour très longtemps.
Situé en plein cOEur de Libourne, il bénéficie d'un emplacement PREMIUM, avec toutes les commodités accessibles à pied.
*** DPE F. Un devis de travaux permettant d'améliorer la performance énergétique est disponible sur demande.***
Chauffage tout électrique avec radiateurs neufs.
Consommation réelle constatée : environ 155 €/mois.
Description du bien :
Localisation privilégiée :
Les + du bien :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
À visiter sans tarder, dossier complet transmis, après un premier échange téléphonique.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Colley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 495322661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :