IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison de caractère à rénover située au coeur du village de Luché-Pringé. Construite en 1904, cette bâtisse de 227 m² offre un fort potentiel pour une famille, un artisan ou des investisseurs souhaitant avoir le choix d' aménager selon leurs besoins.
Le bien comprend en rez-de-chaussée, une grande entrée, 2 belles chambres de plain pied, une pièce de vie lumineuse de 36m2, une cuisine aménagée de 24m2, une salle d'eau et un WC. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains et 2 WC ainsi qu' un appartement de type 2 rénové (valeur locative 400 euros/mois). Vous disposerez également de combles aménageables, d'une grande cour où vous pourrez envisager une cuisine d'été et d'un vaste hangar de 172 m² avec combles, parfait pour une rentabilité locative ou un atelier . (possibilité d'y garer voitures et camping car).
En l'état actuel (travaux à prévoir), les volumes généreux permettent de multiples configurations : réhabilitation complète, division en logements locatifs ou usage mixte professionnel/résidentiel. Emplacement central, commerces et services à portée de main — un vrai coup de cœur pour les projets ambitieux .
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une opportunité rare à visiter rapidement ! Référence :206162 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 euros Référence agence : 206162