Maison 10 pièces 206 m²

Maison 10 pièces 206 m² - Maison 10 pièces 206 m²

Belle maison de charmes avec ses pierres et poutres apparentes. Elle se présente en deux parties mais qui peuvent se réunir et ne faire qu'un seul habitat. Surface totale d'environ 200m². La première partie se compose d'une entrée sur véranda, le salon avec poêle à bois, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, une autre à l'étage, un espace ouvert qui peut se cloisonner pour en faire une troisième chambre, salle d'eau. L'autre partie, était à usage professionnel, avec une grande pièce bureau (ancien cabinet de kinésithérapeute), une entrée indépendante un WC, une cuisine, salle de bain. L'étage se décline en 3 chambres. Le grand jardin arboré est très paisible, préau et hangar.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 650 € Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478

Surface : 206 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025

Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).