IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Maison 5 pièces 63 m²
Situé dans le hameau de La Salzède à 10 minutes de Langeac. Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'une remise et d'une ruine sur 613m2 de terrain. Entièrement à restaurer.
Contact Romane au [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par BERNARD SANDY - - NoRSAC: 888 824 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de brioude
Surface : 63 m² Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Le Diagnostic de Performance Énergétique n'a pas pu être extrait des descriptions.
Pour l'estimation des travaux, un DPE F est utilisé par défaut afin de garantir une estimation prudente des coûts de rénovation énergétique.
Le DPE est une information obligatoire pour toute annonce immobilière. Consultez les annonces directement pour obtenir cette information.
Prix moyens 2025 pour la région rurale de Saint-Georges-d'Aurac (coefficient 0.9 appliqué). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 291 € | 79 590 € | 3 596 € | -74 300 € | 21 400 € | 52 900 € | 52 900 € |
| 2 | 5 396 € | 4 115 € | 3 500 € | 1 282 € | - | - | 51 618 € |
| 3 | 5 504 € | 4 016 € | 3 402 € | 1 488 € | - | - | 50 130 € |
| 4 | 5 614 € | 3 914 € | 3 300 € | 1 700 € | - | - | 48 429 € |
| 5 | 5 727 € | 3 808 € | 3 194 € | 1 918 € | - | - | 46 511 € |
| 6 | 5 841 € | 3 699 € | 3 085 € | 2 142 € | - | - | 44 369 € |
| 7 | 5 958 € | 3 586 € | 2 972 € | 2 372 € | - | - | 41 997 € |
| 8 | 6 077 € | 3 469 € | 2 855 € | 2 608 € | - | - | 39 389 € |
| 9 | 6 199 € | 3 348 € | 2 734 € | 2 851 € | - | - | 36 539 € |
| 10 | 6 323 € | 3 223 € | 2 609 € | 3 100 € | - | - | 33 439 € |
| 11 | 6 449 € | 3 093 € | 2 479 € | 3 356 € | - | - | 30 083 € |
| 12 | 6 578 € | 2 959 € | 2 345 € | 3 619 € | - | - | - |
| 13 | 6 710 € | 2 821 € | 2 206 € | 3 889 € | - | - | - |
| 14 | 6 844 € | 2 677 € | 2 063 € | 4 167 € | - | - | - |
| 15 | 6 981 € | 2 529 € | 1 914 € | 4 452 € | - | - | - |
| 16 | 7 120 € | 2 375 € | 1 761 € | 4 745 € | - | - | - |
| 17 | 7 263 € | 2 216 € | 1 602 € | 5 046 € | - | - | - |
| 18 | 7 408 € | 2 052 € | 1 438 € | 5 356 € | - | - | - |
| 19 | 7 556 € | 1 882 € | 1 267 € | 5 674 € | - | - | - |
| 20 | 7 707 € | 1 706 € | 1 091 € | 6 001 € | - | - | - |
| 21 | 7 862 € | 1 524 € | 909 € | 6 338 € | - | - | - |
| 22 | 8 019 € | 1 335 € | 721 € | 6 683 € | - | - | - |
| 23 | 8 179 € | 1 140 € | 526 € | 7 039 € | - | - | - |
| 24 | 8 343 € | 939 € | 324 € | 7 404 € | - | - | - |
| 25 | 8 510 € | 730 € | 116 € | 7 779 € | - | - | - |
| TOTAL | 169 458 € | 142 749 € | 52 009 € | 26 709 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +1 111 € | -6 420 € | +7 531 € |
| 2 | +1 111 € | 0 € | +1 111 € |
| 3 | +1 111 € | 0 € | +1 111 € |
| 4 | +1 111 € | 0 € | +1 111 € |
| 5 | +1 111 € | 0 € | +1 111 € |
| 6 | +1 111 € | 0 € | +1 111 € |
| 7 | +1 111 € | 0 € | +1 111 € |
| 8 | +1 111 € | 0 € | +1 111 € |
| 9 | +1 111 € | 0 € | +1 111 € |
| 10 | +1 111 € | 0 € | +1 111 € |
| 11 | +1 111 € | 0 € | +1 111 € |
| 12 | +1 111 € | +1 086 € | +25 € |
| 13 | +1 111 € | +1 167 € | -56 € |
| 14 | +1 111 € | +1 250 € | -139 € |
| 15 | +1 111 € | +1 336 € | -225 € |
| 16 | +1 111 € | +1 424 € | -313 € |
| 17 | +1 111 € | +1 514 € | -403 € |
| 18 | +1 111 € | +1 607 € | -496 € |
| 19 | +1 111 € | +1 702 € | -591 € |
| 20 | +1 111 € | +1 800 € | -689 € |
| 21 | +1 111 € | +1 901 € | -790 € |
| 22 | +1 111 € | +2 005 € | -894 € |
| 23 | +1 111 € | +2 112 € | -1 001 € |
| 24 | +1 111 € | +2 221 € | -1 110 € |
| 25 | +1 111 € | +2 334 € | -1 223 € |
| Total | +27 775 € | +17 038 € | +10 737 € |