IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Dans résidence sécurisée, proche métro et commerces, appartement de type 4 pièces de 76.29 m², en 7ème étage avec ascenseur, séjour spacieux donnant sur loggia fermée de 3.26 m², cuisine indépendante, cellier, %chambre% chambres avec placard. En annexe un cellier sur le palier. Stationnement facile devant la résidence. Charges annuelles de copropriété : 2075.32 €uros Copropriété de 101 lots sans procédure. Réception des candidatures jusqu'au 24/02/2026. « » #66d
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Prix moyens 2025 pour la région Toulouse. Main d'œuvre incluse. Les prix sont adaptés selon la région.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 254 € | 40 182 € | 4 506 € | -28 928 € | 21 400 € | 7 528 € | 7 528 € |
| 2 | 11 479 € | 8 060 € | 4 384 € | 3 419 € | - | - | 4 109 € |
| 3 | 11 709 € | 7 934 € | 4 258 € | 3 774 € | - | - | 335 € |
| 4 | 11 943 € | 7 804 € | 4 128 € | 4 139 € | - | - | - |
| 5 | 12 182 € | 7 670 € | 3 993 € | 4 512 € | - | - | - |
| 6 | 12 425 € | 7 531 € | 3 855 € | 4 894 € | - | - | - |
| 7 | 12 674 € | 7 387 € | 3 711 € | 5 286 € | - | - | - |
| 8 | 12 927 € | 7 239 € | 3 563 € | 5 688 € | - | - | - |
| 9 | 13 186 € | 7 086 € | 3 410 € | 6 100 € | - | - | - |
| 10 | 13 450 € | 6 928 € | 3 252 € | 6 522 € | - | - | - |
| 11 | 13 719 € | 6 765 € | 3 088 € | 6 954 € | - | - | - |
| 12 | 13 993 € | 6 596 € | 2 919 € | 7 397 € | - | - | - |
| 13 | 14 273 € | 6 421 € | 2 745 € | 7 851 € | - | - | - |
| 14 | 14 558 € | 6 241 € | 2 565 € | 8 317 € | - | - | - |
| 15 | 14 849 € | 6 055 € | 2 379 € | 8 794 € | - | - | - |
| 16 | 15 146 € | 5 863 € | 2 186 € | 9 284 € | - | - | - |
| 17 | 15 449 € | 5 664 € | 1 988 € | 9 785 € | - | - | - |
| 18 | 15 758 € | 5 459 € | 1 783 € | 10 299 € | - | - | - |
| 19 | 16 073 € | 5 247 € | 1 571 € | 10 826 € | - | - | - |
| 20 | 16 395 € | 5 028 € | 1 352 € | 11 367 € | - | - | - |
| 21 | 16 723 € | 4 802 € | 1 125 € | 11 921 € | - | - | - |
| 22 | 17 057 € | 4 568 € | 892 € | 12 489 € | - | - | - |
| 23 | 17 398 € | 4 326 € | 650 € | 13 072 € | - | - | - |
| 24 | 17 746 € | 4 077 € | 401 € | 13 669 € | - | - | - |
| 25 | 18 101 € | 3 819 € | 143 € | 14 282 € | - | - | - |
| TOTAL | 360 468 € | 188 753 € | 64 845 € | 171 714 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 363 € | -6 420 € | +8 783 € |
| 2 | +2 363 € | 0 € | +2 363 € |
| 3 | +2 363 € | 0 € | +2 363 € |
| 4 | +2 363 € | +1 141 € | +1 222 € |
| 5 | +2 363 € | +1 354 € | +1 009 € |
| 6 | +2 363 € | +1 468 € | +895 € |
| 7 | +2 363 € | +1 586 € | +777 € |
| 8 | +2 363 € | +1 706 € | +657 € |
| 9 | +2 363 € | +1 830 € | +533 € |
| 10 | +2 363 € | +1 956 € | +407 € |
| 11 | +2 363 € | +2 086 € | +277 € |
| 12 | +2 363 € | +2 219 € | +144 € |
| 13 | +2 363 € | +2 355 € | +8 € |
| 14 | +2 363 € | +2 495 € | -132 € |
| 15 | +2 363 € | +2 638 € | -275 € |
| 16 | +2 363 € | +2 785 € | -422 € |
| 17 | +2 363 € | +2 936 € | -573 € |
| 18 | +2 363 € | +3 090 € | -727 € |
| 19 | +2 363 € | +3 248 € | -885 € |
| 20 | +2 363 € | +3 410 € | -1 047 € |
| 21 | +2 363 € | +3 576 € | -1 213 € |
| 22 | +2 363 € | +3 747 € | -1 384 € |
| 23 | +2 363 € | +3 922 € | -1 559 € |
| 24 | +2 363 € | +4 101 € | -1 738 € |
| 25 | +2 363 € | +4 285 € | -1 922 € |
| Total | +59 075 € | +51 514 € | +7 561 € |