IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
à vendre / LILLE-LOMME limite LAMBERSART CANTELEU / 56 m2 / type 2 / 109 000 € HAI
On aime beaucoup cet ensemble résidentiel des années 70 construit autour d’un magnifique Parc arboré.
Un îlot de calme à 400 m du métro Canteleu, des commerces de proximité et du supermarché Match.
Un appartement traversant en rez-de-jardin avec terrasse sur parc. Le bien est vendu loué. On pourra prévoir des travaux pour le porter à un niveau de confort actuel.
56 m2 Séjour 20 m2 donnant sur une terrasse orientée Sud-Ouest Chambre 11 m2 sur Parc Cuisine séparée avec cellier 15 m2 Cave Possibilité de stationnement en sus dans la résidence sécurisée.
Chauffage électrique intégré en dalle.
Bien en copropriété de 131 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 577 €/an compris chauffage et gardien.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Appartement vendu loué 638 €/mois, renta brute 7 %. Fin de bail au 30/09/2028.
109 000 € HAI Honoraires inclus 9 % TTC charge acquéreur