Appartement 3 pièces 60 m²

Appartement 3 pièces 60 m² - Appartement 3 pièces 60 m²

iad France - Ana Dulap vous propose: F3 lumineux en rez-de-chaussée – Épinay-sur-Senart (91860) Situé dans un quartier pratique et agréable, entre deux gares et à proximité des écoles et commerces, cet appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose d’une entrée avec couloir et placards intégrés, d’un salon séparé, d’une cuisine spacieuse, de deux chambres avec rangements, et d’une salle de bain confortable. Une cave complète ce bien, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Points forts : lumineux, fonctionnel, bien agencé, proche de toutes commodités. Travaux de copropriété déjà votés et pris en charge par le propriétaire (environ 30 000 €) : changement des fenêtres, isolation par l’extérieur, installation d’une VMI générale.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.67€ par mois (soit 2852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Surface : 60 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 118 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2024

Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).