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Immeuble 175 m² à Champlitte
Ludovic DECHELOTTE vous propose ce bien :
Investisseurs, commerçants ou particuliers, découvrez cet immeuble offrant un excellent potentiel locatif et de nombreuses possibilités d'exploitation !
Situé au cœur de Champlitte (70600), cet ensemble immobilier se compose de trois espaces indépendants :
Appartement d'environ 90 m²
Entrée Cuisine équipée Séjour lumineux 2 chambres 1 bureau Salle de bains avec douche et baignoire WC indépendant Chauffage électrique complété par un poêle à granulés
Studio d'environ 30 m²
Anciennement loué 280 €/mois Idéal pour un investissement locatif ou un logement indépendant.
Local commercial d'environ 50 m²
3 pièces WC avec point d'eau À l'arrière : plusieurs douches et wc Anciennement loué 450 €/mois Convient parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou libérale. Les atouts
Immeuble offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Appartement principal confortable et habitable immédiatement. Local commercial fonctionnel avec sanitaires à l'arrière. Potentiel locatif intéressant : 730 € de revenus mensuels (studio + local commercial), hors valeur locative de l'appartement.
Une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : MB5449050798 Date de réalisation du diagnostic : 23/10/2023