Appartement 3 pièces 78 m²

3%COM F3 rénové au centre de Dettwiller

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir cet appartement F3 rénové dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 78m2, il dispose de 2 chambres - un séjour- cuisine séparée et salle d'eau --Situé au 1er étage, il est très fonctionnel et idéal pour 1er achat ou investissement locatif Composition :

• séjour (17,42m2)
• cuisine séparée (13,70m2) - meuble avec four-plaque-hotte
• 2 chambres ( 23,89m2 et 14,34m2 )
• 1 salle d'eau avec toilette -- Informations diverses:
• travaux récents de rénovation intérieure --Fenêtres en double vitrage PVC
• chauffage central - chaudière au pelet (2020)
• chauffe - eau electrique ( 2023)
• fenêtres double vitrage -DPE: D - GES:B Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH [Coordonnées masquées] Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 56_V1020061457 Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2025 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,04% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 113 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 589 € et 2 149 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).