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Garage spacieux avec bureau – Idéal activité ou stockage - Au centre de Limoux, garage de 80 m² avec grande hauteur sous plafond et bureau de 40 m² (ancien cabinet médical) vendus ensemble ou séparément. Fort potentiel d’aménagement, possibilité de réunir les deux lots. Proche commerces et Lycée Jacques Ruffié. - https://www.leggett-immo.com/pages/termes
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Prix moyens 2025 pour la région Limoux (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 938 € | 44 870 € | 3 960 € | -33 932 € | 21 400 € | 12 532 € | 12 532 € |
| 2 | 11 157 € | 5 363 € | 3 853 € | 5 793 € | - | - | 6 739 € |
| 3 | 11 380 € | 5 253 € | 3 742 € | 6 127 € | - | - | 612 € |
| 4 | 11 607 € | 5 138 € | 3 628 € | 6 469 € | - | - | - |
| 5 | 11 839 € | 5 020 € | 3 510 € | 6 819 € | - | - | - |
| 6 | 12 076 € | 4 899 € | 3 388 € | 7 178 € | - | - | - |
| 7 | 12 318 € | 4 773 € | 3 262 € | 7 545 € | - | - | - |
| 8 | 12 564 € | 4 642 € | 3 132 € | 7 922 € | - | - | - |
| 9 | 12 815 € | 4 508 € | 2 998 € | 8 307 € | - | - | - |
| 10 | 13 072 € | 4 369 € | 2 859 € | 8 703 € | - | - | - |
| 11 | 13 333 € | 4 226 € | 2 715 € | 9 108 € | - | - | - |
| 12 | 13 600 € | 4 077 € | 2 567 € | 9 522 € | - | - | - |
| 13 | 13 872 € | 3 924 € | 2 414 € | 9 948 € | - | - | - |
| 14 | 14 149 € | 3 766 € | 2 255 € | 10 383 € | - | - | - |
| 15 | 14 432 € | 3 602 € | 2 092 € | 10 830 € | - | - | - |
| 16 | 14 721 € | 3 433 € | 1 923 € | 11 288 € | - | - | - |
| 17 | 15 015 € | 3 259 € | 1 748 € | 11 757 € | - | - | - |
| 18 | 15 315 € | 3 078 € | 1 568 € | 12 237 € | - | - | - |
| 19 | 15 622 € | 2 892 € | 1 381 € | 12 730 € | - | - | - |
| 20 | 15 934 € | 2 699 € | 1 189 € | 13 235 € | - | - | - |
| 21 | 16 253 € | 2 500 € | 990 € | 13 753 € | - | - | - |
| 22 | 16 578 € | 2 295 € | 784 € | 14 283 € | - | - | - |
| 23 | 16 910 € | 2 082 € | 572 € | 14 827 € | - | - | - |
| 24 | 17 248 € | 1 863 € | 352 € | 15 385 € | - | - | - |
| 25 | 17 593 € | 1 636 € | 126 € | 15 957 € | - | - | - |
| TOTAL | 350 340 € | 134 167 € | 57 005 € | 216 172 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +2 297 € | -6 420 € | +8 717 € |
| 2 | +2 297 € | 0 € | +2 297 € |
| 3 | +2 297 € | 0 € | +2 297 € |
| 4 | +2 297 € | +1 757 € | +540 € |
| 5 | +2 297 € | +2 046 € | +251 € |
| 6 | +2 297 € | +2 153 € | +144 € |
| 7 | +2 297 € | +2 264 € | +33 € |
| 8 | +2 297 € | +2 376 € | -79 € |
| 9 | +2 297 € | +2 492 € | -195 € |
| 10 | +2 297 € | +2 611 € | -314 € |
| 11 | +2 297 € | +2 732 € | -435 € |
| 12 | +2 297 € | +2 857 € | -560 € |
| 13 | +2 297 € | +2 984 € | -687 € |
| 14 | +2 297 € | +3 115 € | -818 € |
| 15 | +2 297 € | +3 249 € | -952 € |
| 16 | +2 297 € | +3 386 € | -1 089 € |
| 17 | +2 297 € | +3 527 € | -1 230 € |
| 18 | +2 297 € | +3 671 € | -1 374 € |
| 19 | +2 297 € | +3 819 € | -1 522 € |
| 20 | +2 297 € | +3 971 € | -1 674 € |
| 21 | +2 297 € | +4 126 € | -1 829 € |
| 22 | +2 297 € | +4 285 € | -1 988 € |
| 23 | +2 297 € | +4 448 € | -2 151 € |
| 24 | +2 297 € | +4 615 € | -2 318 € |
| 25 | +2 297 € | +4 787 € | -2 490 € |
| Total | +57 425 € | +64 852 € | +-7 427 € |