IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
immeuble avec 2 appartements, garage et caves - LE VAL
NOUVEAUTE !
Rare sur le marché, immeuble composé de 2 appartements indépendants, garage et 3 caves.
Au Rdc, garage et 3 caves, 1 pour chaque appartement et 1 indépendante. Au 1er étage, grand appartement T2 loué d'environ 53m² composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un grand appartement duplex T3 vide d'environ 72m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et coin buanderie, un bureau et au dessus 2 chambres sous toiture.
A visiter d'urgence !
Prix de vente : 158 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur DPE C : 174 kWh/m2 par an GES B : 6 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 990 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 461106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***. Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - . Référence annonce : 461106BROU1BROU Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr