Propriété 8 pièces 220 m²

Propriété 8 pièces 220 m²

A deux pas du centre ville, maison de 220 m², sur un terrain de 430 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, cette propriété est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir.

Le séjour de 33 m², très lumineux grâce aux grandes ouvertures donne l'accès sur la terrasse et au jardin clos de 200 m² environ. La maison dispose d'une cuisine indépendante avec de nombreux placards de rangement. Les 3 niveaux de la maison offrent une distribution fonctionnelle et pratique.

La toiture, refaite en 2015, et la zinguerie en 2024, garantissent une tranquillité d'esprit. La maison dispose de 4 garages indépendant dont un accessible depuis la maison. Il sera nécessaire de prévoir le remplacement des anciennes fenêtres en bois simple vitrage.

Cette maison dispose également d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC, dont un indépendant, pour un confort optimal.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un parc et un jardin à 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste et une alimentation générale. Plusieurs restaurants sont également accessibles en quelques minutes. Les écoles, de la crèche au collège, sont à 10 minutes à pied, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Prix honoraires inclus 168 500 euros. Prix hors honoraires 160 000 euros soit 5,31 % TTC à la charge de l'acquéreur. [URL masquée pour votre sécurité] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 060 euros et 10 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024

Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 288.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 060 € et 10 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr