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À vendre, appartement T2 de 58 m² au faubourg d'Isle à Saint-Quentin, idéal pour investissement ! - À vendre, appartement T2 de 58 m² à Saint-Quentin (02100), idéal pour un investissement locatif rentable. Situé dans le secteur recherché du Faubourg d'Isle, ce bien se trouve au premier étage d'une copropriété bénévole, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d'une chambre confortable de 14 m² et d'une salle de bains fonctionnelle. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de valoriser le bien et d'optimiser son potentiel locatif selon votre projet.
Construit en 1949, le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année. La copropriété bien gérée, aux charges faibles, constitue un véritable atout pour améliorer la rentabilité de l'investissement.
Cette exclusivité immobilière à Saint-Quentin allie emplacement stratégique, faibles charges et fort potentiel de valorisation, faisant de cet appartement une opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement T2 à fort potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,72 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 50 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 55 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-quentin-02100/821 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-quentin-02100/821