Maison 5 pièces 138 m²

Maison 5 pièces 138 m²

Maison de campagne 138 m² + dépendance – terrain 1080 m² – fort potentiel

Située entre Azy et Rians, dans un environnement calme, maison ancienne de bourg avec beaucoup de charme, offrant 138 m² habitables. Elle se compose de : 3 chambres 2 salles d'eau Cuisine aménagée et équipée Salon indépendant Séjour avec toit cathédrale (beaux volumes) Le tout sur un terrain de 1080 m², au calme.

Dépendance au fond du terrain avec couverture neuve, idéale pour artisan, stockage ou projet d'aménagement.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais beau potentiel et cachet de l'ancien.

Idéal pour artisan ou jeune couple souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Votre conseiller BARTH : Bastien BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980349906 R.S.A.C. Bourges RCP 314587222000

Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 832 € et 6 538 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr