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BAGUER MORVAN

VilleBaguer-Morvan (35)
Surface280
Coût Total414 080
Loyer Annuel30 360
Rentabilité7.33%
Cashflow/mois+103
Image de bien 1Image de bien 2Image de bien 3Image de bien 4Image de bien 5
Prix : 351 000 €
Surface : 280 m²
Prix au m² : 1 253,57 €/m²
Chambres : 5
Pièces : 7
Étage : 1
Ascenseur : Non
Surface terrain : Non disponible
Caractéristiques : individuel, Nombre d'égages : 3, Nombre de WC : 4, Jardin

Cette grande maison de 280 m² est située en campagne de BAGUER MORVAN, offrant un cadre de vie paisible et tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 75 m², composée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour. L'espace est complété par une arrière cuisine, une buanderie ainsi qu'un dégagement menant à une extension avec une salle de jeux et une suite parentale de plus de 50 m² avec salle d'eau privative. Au premier étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale spacieuse de plus de 22 m², ainsi que deux salles de bains. Au deuxième étage, vous pourrez profiter d'une grande suite parentale de 42 m² avec une salle d'eau privative Vous pourrez également apprécier le calme et la sérénité de l'environnement grâce à un terrain clos et arboré de 8200 m², avec un portail motorisé. Cette maison est une occasion unique à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite rapide ! (DPE : C-139 KWh). Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). Honoraires inclus charge acquéreur : 3.24 % TTC (Prix : 340 000€ hors honoraires) (3.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154771.pdf

Ville : Baguer-Morvan
Département : Ille-et-Vilaine
Région : Bretagne
Code postal : 35120
Coordonnées : 48.483437, -1.766226
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