Immeuble 13 pièces 215 m²

Immeuble 13 pièces 215 m²

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Chaumont vous propose ce bel immeuble emblématique de Saint Dizier composé de 5 appartements dont un rénové récemment. 4 locataires sont actuellement en place. Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités (piscine, théâtre, cinéma, restaurants, commerces, supermarchés etc...) il saura vous séduire dès le premier coup d'oeil par sa belle façade en pierre de Savonnières.

Il se compose :

• d'un bel et grand appartement en duplex d'une surface totale de 106,5 m2, disposant de 3 chambres
• et de 4 appartements actuellement loués entre 300 et 320 euros chacun charges comprises

Idéal pour un investisseur ou pour une profession libérale Possibilité de réhabiliter l'appartement duplex en local commercial ou professionnel et de le diviser en deux parties pour une rentabilité optimale

Pour plus de renseignements et organiser une visite, contacter Pascaline Muller au [Coordonnées masquées] ou l'agence Stéphane Plaza Immobilier Chaumont au [Coordonnées masquées]

Pascaline MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 679 157 - CHAUMONT.

Surface : 215 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2022

Consommation énergie primaire : 562 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr