IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Immeuble 1 pièce 210 m²
IMMEUBLE DE RAPPORT Centre ville. Proches commerces. composé de trois appartements de type F3 entièrement rénovés et loués. Compteurs individuels - c/central Gaz. Loyers annuels 19824EUR Pas de syndic. Pas de charge de copropriété. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Claudine au [Coordonnées masquées] Agent commercial EI No 434607826
Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an
Prix moyens 2025 pour la région Joeuf (coefficient 0.9 appliqué pour zone rurale). Main d'œuvre incluse.
⚠️ DPE actuel (D) n'est pas une passoire thermique (E/F/G). Le plafond majoré de 21 400€ ne s'applique pas.
⚠️ Estimation à faible confiance. Consultez un diagnostiqueur DPE pour une évaluation précise.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 23 511 € | 17 186 € | 7 197 € | 6 326 € | - | - | - |
| 2 | 23 982 € | 10 111 € | 7 003 € | 13 870 € | - | - | - |
| 3 | 24 461 € | 9 911 € | 6 802 € | 14 551 € | - | - | - |
| 4 | 24 951 € | 9 703 € | 6 594 € | 15 248 € | - | - | - |
| 5 | 25 450 € | 9 489 € | 6 380 € | 15 961 € | - | - | - |
| 6 | 25 959 € | 9 267 € | 6 158 € | 16 692 € | - | - | - |
| 7 | 26 478 € | 9 038 € | 5 929 € | 17 440 € | - | - | - |
| 8 | 27 007 € | 8 801 € | 5 693 € | 18 206 € | - | - | - |
| 9 | 27 547 € | 8 557 € | 5 448 € | 18 990 € | - | - | - |
| 10 | 28 098 € | 8 305 € | 5 196 € | 19 794 € | - | - | - |
| 11 | 28 660 € | 8 044 € | 4 935 € | 20 617 € | - | - | - |
| 12 | 29 234 € | 7 774 € | 4 665 € | 21 459 € | - | - | - |
| 13 | 29 818 € | 7 496 € | 4 387 € | 22 323 € | - | - | - |
| 14 | 30 415 € | 7 208 € | 4 099 € | 23 207 € | - | - | - |
| 15 | 31 023 € | 6 910 € | 3 802 € | 24 112 € | - | - | - |
| 16 | 31 643 € | 6 603 € | 3 495 € | 25 040 € | - | - | - |
| 17 | 32 276 € | 6 286 € | 3 177 € | 25 990 € | - | - | - |
| 18 | 32 922 € | 5 958 € | 2 849 € | 26 964 € | - | - | - |
| 19 | 33 580 € | 5 619 € | 2 511 € | 27 961 € | - | - | - |
| 20 | 34 252 € | 5 269 € | 2 161 € | 28 982 € | - | - | - |
| 21 | 34 937 € | 4 908 € | 1 799 € | 30 029 € | - | - | - |
| 22 | 35 636 € | 4 534 € | 1 425 € | 31 102 € | - | - | - |
| 23 | 36 348 € | 4 148 € | 1 039 € | 32 200 € | - | - | - |
| 24 | 37 075 € | 3 749 € | 640 € | 33 326 € | - | - | - |
| 25 | 37 817 € | 3 337 € | 228 € | 34 480 € | - | - | - |
| TOTAL | 753 079 € | 188 210 € | 103 616 € | 564 869 € | 0 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +4 937 € | +1 898 € | +3 039 € |
| 2 | +4 937 € | +4 161 € | +776 € |
| 3 | +4 937 € | +4 365 € | +572 € |
| 4 | +4 937 € | +4 574 € | +363 € |
| 5 | +4 937 € | +4 788 € | +149 € |
| 6 | +4 937 € | +5 007 € | -70 € |
| 7 | +4 937 € | +5 232 € | -295 € |
| 8 | +4 937 € | +5 462 € | -525 € |
| 9 | +4 937 € | +5 697 € | -760 € |
| 10 | +4 937 € | +5 938 € | -1 001 € |
| 11 | +4 937 € | +6 185 € | -1 248 € |
| 12 | +4 937 € | +6 438 € | -1 501 € |
| 13 | +4 937 € | +6 697 € | -1 760 € |
| 14 | +4 937 € | +6 962 € | -2 025 € |
| 15 | +4 937 € | +7 234 € | -2 297 € |
| 16 | +4 937 € | +7 512 € | -2 575 € |
| 17 | +4 937 € | +7 797 € | -2 860 € |
| 18 | +4 937 € | +8 089 € | -3 152 € |
| 19 | +4 937 € | +8 388 € | -3 451 € |
| 20 | +4 937 € | +8 695 € | -3 758 € |
| 21 | +4 937 € | +9 009 € | -4 072 € |
| 22 | +4 937 € | +9 330 € | -4 393 € |
| 23 | +4 937 € | +9 660 € | -4 723 € |
| 24 | +4 937 € | +9 998 € | -5 061 € |
| 25 | +4 937 € | +10 344 € | -5 407 € |
| Total | +123 425 € | +169 461 € | +-46 036 € |