Maison 4 pièces 123 m²

Maison 4 pièces 123 m²

Située dans un environnement calme dans la commune de Tasque, sur une parcelle de 1780m2, cette authentique maison de 1855 séduit par sa belle façade en pierre et son potentiel remarquable. Elle offre une surface habitable de 123m2 répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine de 16 m2 , salon avec un insert bois de 20 m2, deux grandes chambres (15,73 m2 et 12,03 m2), salle de bain récente et WC indépendant Étage : palier de 12,5m2 et chambre supplémentaire de 15,76 m2 sur un plancher bois. Le bien dispose d'un chauffage fioul.L'assainissement est relié au tout-à-l'égout et conforme. À l'extérieur, vous apprécierez la présence, de dépendances totalisant environ 270 m2 et d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les menuiseries sont mixtes : PVC récentes dans la cuisine, bois simple vitrage pour le reste. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure et le charme d'origine offrent une base solide pour un superbe projet. Taxe foncière : environ 1000 EUR / an Cette annonce vous est proposée par ETHIKK IMMO - SAS - NoRSAC: 838677279, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARBES Agent mandataire ETHIKK IMMO , Tous nos frais sont charge acquéreurs. - [URL masquée pour votre sécurité]/ - rappel loi : A partir de 2023, il sera interdit de louer des logements dépassant 450 kWh par m2 et par an (lettre G). Un audit énergétique pour vente des biens classés F et G à partir d'avril 2023. - Les surfaces sont estimatives, nous ne nous engageons pas sur le métrage précis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 123 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025

Consommation énergie primaire : 343 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 250 € et 5 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F