IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Située à Guingamp, dans un secteur calme, cette belle maison d'environ 125 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre idéale pour une vie de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau parfait pour le télétravail ou les études, et d'une seconde salle d'eau.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos de 330 m², agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
La maison nécessite des travaux de finition ainsi que l'achèvement de l'isolation extérieure.
Classe énergétique : D
Une maison familiale spacieuse et bien située, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370.0 € et 3270.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Référence annonce : 2097 Consommation énergétique : 211 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur