IMMO PÉPITESIMMO PÉPITES
Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, Homeloop vous propose dans une petite copropriété (deux lots seulement) en plein centre de tain au 1er étage, un appartement de 132 m2 loi carrez et 162 m2 au sol, avec une pièce de vie de 38 m2, de trois chambres, une salle d'eau, mezzanine de 20 m2 au sol, buanderie, rangement. Cet appartement a beaucoup de charme avec un beau potentiel. Toiture neuve.
Le : Le bien est très bien placé, copropriété calme.
• Taxe foncière 795 € • Pas de Charges de copropriété
• Le prix affiché comprend les honoraires à la charge des acquéreurs d'un montant de 10 000€
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Sébastien MARITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 799 878 - ROMANS
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Prix moyens 2025 pour la région Tain-l'Hermitage (pas d'ajustement régional). Main d'œuvre incluse.
| Année | Revenus | Charges | Dont Intérêts | Résultat | Imputation RG | Report | Cumul Report |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 826 € | 47 816 € | 7 647 € | -31 990 € | 21 400 € | 10 590 € | 10 590 € |
| 2 | 16 142 € | 9 013 € | 7 444 € | 7 129 € | - | - | 3 461 € |
| 3 | 16 465 € | 8 803 € | 7 234 € | 7 662 € | - | - | - |
| 4 | 16 795 € | 8 586 € | 7 017 € | 8 209 € | - | - | - |
| 5 | 17 130 € | 8 361 € | 6 792 € | 8 770 € | - | - | - |
| 6 | 17 473 € | 8 128 € | 6 559 € | 9 345 € | - | - | - |
| 7 | 17 822 € | 7 888 € | 6 319 € | 9 935 € | - | - | - |
| 8 | 18 179 € | 7 639 € | 6 070 € | 10 540 € | - | - | - |
| 9 | 18 543 € | 7 381 € | 5 812 € | 11 161 € | - | - | - |
| 10 | 18 913 € | 7 115 € | 5 546 € | 11 799 € | - | - | - |
| 11 | 19 292 € | 6 839 € | 5 270 € | 12 452 € | - | - | - |
| 12 | 19 677 € | 6 554 € | 4 985 € | 13 123 € | - | - | - |
| 13 | 20 071 € | 6 259 € | 4 690 € | 13 812 € | - | - | - |
| 14 | 20 472 € | 5 954 € | 4 385 € | 14 519 € | - | - | - |
| 15 | 20 882 € | 5 638 € | 4 069 € | 15 244 € | - | - | - |
| 16 | 21 300 € | 5 312 € | 3 743 € | 15 988 € | - | - | - |
| 17 | 21 726 € | 4 974 € | 3 405 € | 16 752 € | - | - | - |
| 18 | 22 160 € | 4 624 € | 3 055 € | 17 536 € | - | - | - |
| 19 | 22 603 € | 4 262 € | 2 694 € | 18 341 € | - | - | - |
| 20 | 23 055 € | 3 888 € | 2 319 € | 19 167 € | - | - | - |
| 21 | 23 516 € | 3 501 € | 1 932 € | 20 015 € | - | - | - |
| 22 | 23 987 € | 3 101 € | 1 532 € | 20 886 € | - | - | - |
| 23 | 24 466 € | 2 687 € | 1 118 € | 21 780 € | - | - | - |
| 24 | 24 956 € | 2 258 € | 689 € | 22 698 € | - | - | - |
| 25 | 25 455 € | 1 815 € | 246 € | 23 640 € | - | - | - |
| TOTAL | 506 907 € | 188 396 € | 110 575 € | 318 512 € | 21 400 € | Report final : 0 € | |
| Année | Micro-Foncier | Régime Réel | Gain Fiscal |
|---|---|---|---|
| 1 | +3 323 € | -6 420 € | +9 743 € |
| 2 | +3 323 € | 0 € | +3 323 € |
| 3 | +3 323 € | +1 260 € | +2 063 € |
| 4 | +3 323 € | +2 463 € | +860 € |
| 5 | +3 323 € | +2 631 € | +692 € |
| 6 | +3 323 € | +2 803 € | +520 € |
| 7 | +3 323 € | +2 980 € | +343 € |
| 8 | +3 323 € | +3 162 € | +161 € |
| 9 | +3 323 € | +3 348 € | -25 € |
| 10 | +3 323 € | +3 540 € | -217 € |
| 11 | +3 323 € | +3 736 € | -413 € |
| 12 | +3 323 € | +3 937 € | -614 € |
| 13 | +3 323 € | +4 144 € | -821 € |
| 14 | +3 323 € | +4 356 € | -1 033 € |
| 15 | +3 323 € | +4 573 € | -1 250 € |
| 16 | +3 323 € | +4 796 € | -1 473 € |
| 17 | +3 323 € | +5 026 € | -1 703 € |
| 18 | +3 323 € | +5 261 € | -1 938 € |
| 19 | +3 323 € | +5 502 € | -2 179 € |
| 20 | +3 323 € | +5 750 € | -2 427 € |
| 21 | +3 323 € | +6 005 € | -2 682 € |
| 22 | +3 323 € | +6 266 € | -2 943 € |
| 23 | +3 323 € | +6 534 € | -3 211 € |
| 24 | +3 323 € | +6 809 € | -3 486 € |
| 25 | +3 323 € | +7 092 € | -3 769 € |
| Total | +83 075 € | +95 553 € | +-12 478 € |