Appartement 4 pièces 84 m² – Balcon – Garage

Appartement 4 pièces 84 m² – Balcon – Garage – 108 000 € 📍 VITRY-LE-FRANÇOIS – 2 avenue du Quai Saint-Germain

À vendre, très bel appartement traversant de 84 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing de 4 étages avec gardien. Très bien entretenu, propre et habitable immédiatement sans aucun travaux, cet appartement offre de beaux volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis. 🏡 Composition • Entrée spacieuse de 10,34 m² avec placards aménagés • Séjour / salle à manger de 30,88 m² • Balcon de 6 m² • Cuisine équipée de 10,51 m² • 2 chambres de 11,28 m² et 12,71 m² • Salle de bain de 4,56 m² • WC indépendant Le séjour / salle à manger et l’entrée bénéficient d’un parquet vitrifié en excellent état. ⭐ Les atouts ✔️ 84 m² – 4 pièces ✔️ Appartement traversant ✔️ Vue dégagée et sans vis-à-vis ✔️ Résidence de standing avec ascenseur ✔️ Gardien ✔️ Balcon de 6 m² ✔️ Nombreux rangements ✔️ Fenêtres récentes en double vitrage à isolation renforcée ✔️ Volets électriques ✔️ Chauffage collectif par biomasse ✔️ Radiateurs équipés de robinets thermostatiques ✔️ Très bon état général ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Garage fermé ✔️ Cellier ✔️ Local vélo 📍 Emplacement pratique : commerces, écoles, collège et transports à proximité immédiate. 📊 DPE : D – 187 kWh/m²/an 🌱 GES : B – 6 kg CO₂/m²/an 💰 Prix : 108 000 € Un appartement confortable et parfaitement entretenu, avec garage fermé, balcon et vue dégagée, dans une résidence de qualité. Il ne reste plus qu’à poser ses valises ! 📩 Visites sur rendez-vous.