Appartement 5 pièces 132 m²

Appartement 5 pièces 132 m²

APPARTEMENT DE CARACTÈRE – CHARME ET BEAUX VOLUMES – SEDAN

Venez découvrir ce bel appartement de caractère situé au 1er étage d'un immeuble en centre-ville, offrant de généreux volumes et un fort potentiel

D'une surface d'environ 132 m², cet appartement se compose de :

-Une entrée -Un magnifique couloir arrondi -Un vaste salon séjour avec ses moulures -Une cuisine indépendante -Trois grandes chambres au calme -Deux salles de douche -Deux WC

Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, son parquet, ses moulures.

Appartement situé à proximité des commerces, écoles et commodités

Production de chauffage et d'eau chaude individuelle au gaz, menuiseries bois double vitrage

Charges mensuelles d'environ 216€, taxe foncière d'environ 1200 €

DPE en D, aucune anomalie gaz, aucune anomalie électricité

Prix : 125 000 € frais d'agence inclus

Surface : 132 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024

Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 221.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 054 € et 2 781 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr