Vente immeuble de rapport

IMMEUBLE DE RAPPORT – 13,75 % DE RENTABILITÉ – Laon 🔥

Opportunité rare pour investisseur à la recherche de cash-flow immédiat !

👉 Revenus déjà en place + potentiel locatif à exploiter 👉 Immeuble 100 % PMR = forte demande locative (professions médicales/libérales s'adapte à toutes activités tertiaires)

Détail des lots :

✔ 2 bureaux déjà loués :

35,20 m² → 600 € / mois 18,40 m² → 425 € / mois

✔ 2 bureaux à louer :

43 m² → 430 € / mois 14,60 m² → 370 à 410 € / mois

✔ 1 appartement loué :

61 m² → 550 € / mois Prestations complémentaires :

✔ Salle d’attente commune (idéal toutes activités tertiaires) ✔ Locaux sociaux ✔ Accessibilité PMR complète

Informations techniques :

📊 DPE : C 📊 DTA : C

💸 Rentabilité brute : 13,75 % 💸 Possibilité d’optimisation des loyers 💸 Forte attractivité locative

➡️ Idéal pour : investisseur rendement / déficit foncier / diversification

• Honoraires charge vendeur prix de vente 215 000,00€uros FAI, frais d'agence inclus.

Produit clé en main avec potentiel immédiat à découvrir rapidement, contacter nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.