Appartement 4 pièces 84 m²

Appartement 4 pièces 84 m²

REFERENCE ANNONCE : NL-72-220 - Exclusivité vend MALPALU appartement T4 (voir plan) - Rez-de-chaussée - 3 chambres - Parking - Cave

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, découvrez cet agréable appartement de type 4 en rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité.

D'une configuration optimisée, il se compose de :

Un lumineux séjour / salle à manger

Une cuisine aménagée indépendante

Trois chambres, dont une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau / WC attenante adaptée

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un espace dressing

Un balcon accessible depuis le séjour

En complément, vous bénéficierez :

D'une cave

D'une place de parking privative

D'un chauffage collectif avec pré-compteur de consommation (meilleure maîtrise des charges)

L'agencement permet une circulation fluide et un espace nuit bien distinct de l'espace de vie, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.

Charges : 200EUR/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de la résidence, l'ascenseur (pour la cave).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 84 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026

Consommation énergie primaire : 213.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr