Maison 7 pièces 261 m²

🏡 Maison d’exception de 261m² – Prestations haut de gamme & volumes remarquables SOLESMES (72)

Dans un secteur recherché, cette propriété de 261 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente grâce aux larges baies vitrées. Le salon-séjour, spacieux et convivial, est agrémenté d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité et les éléments réalisés sur mesure par un menuisier (escalier...) confèrent à l'ensemble une élégance rare.

La maison permet une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain, offrant un confort optimal au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se complète par deux chambres, une salle de bain, une grande mezzanine ainsi qu'une salle de jeux d'environ 60 m², pouvant facilement être transformée selon vos besoins (bureau, salle de sport, espace détente, home cinéma…).

Un garage double vient compléter les prestations, ainsi qu'un terrain de 1 000 m², agréable et facile d'entretien, parfaitement adapté à la vie familiale.

🔑 Des volumes exceptionnels, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de prestations de qualité.

📞 Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) [Coordonnées masquées] (réf. 600523 ) Référence annonce : 830037540549 Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2025 Prix hors honoraires : 230 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).